新版小产权房房屋租赁合同范本7篇.docx

新版小产权房房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方名下的合法财产，已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账信息。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守当地社区规定，不得影响他人正常生活。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租，应书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

2.违约责任：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、影响他人正常生活等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。

八、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.出租期限：在租赁期限内，甲方不得擅自收回房屋。如需提前收回房屋，应书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

3.承租期限：在租赁期限内，乙方不得擅自退租或转租房屋。如需提前退租或转租，应取得甲方的同意。

4.其他约定：双方在本合同未尽事宜上，可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字盖章

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.签字盖章：甲乙双方应在合同上签字盖章确认。签字盖章后，双方应妥善保管合同原件，以备查证。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同终止后，将押金退还给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿损