二零二四年度住宅小区消防安全管理及设施维保合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防安全管理及设施维保合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.合作范围与内容

3.1消防安全管理范围

3.2设施维保范围

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.服务标准与要求

5.1消防安全管理标准

5.2设施维保标准

6.权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.2合作方二权利与义务

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准与程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附则

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“消防安全管理”是指对住宅小区内的消防设施、消防通道、消防器材等进行日常维护、检查、保养和监控，确保消防设施完好、消防通道畅通，以及火灾应急处理的能力。

1.1.2本合同所指“设施维保”是指对住宅小区内的水电、供暖、电梯、公共照明等设施进行定期检查、维修、保养和更换，确保设施正常运行。

1.2术语解释

1.2.1“住宅小区”指本合同约定的物业管理范围内，由多层住宅楼、高层住宅楼组成的居住区。

1.2.2“消防设施”指消防水池、消防水泵、消防栓、灭火器、烟感报警器等消防设备。

1.2.3“消防通道”指住宅小区内供消防车辆通行的道路。

1.2.4“消防器材”指灭火器、消防斧、消防梯等用于灭火和救援的器材。

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2合作方二基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.合作范围与内容

3.1消防安全管理范围

3.1.1定期对消防设施进行检查、维护和保养。

3.1.2确保消防通道畅通无阻，无障碍物。

3.1.3配备足够数量的消防器材，并确保其完好可用。

3.1.4定期开展消防知识宣传和演练。

3.2设施维保范围

3.2.1定期对小区内的水电、供暖、电梯、公共照明等设施进行检查和维护。

3.2.2及时修复损坏的设施，确保其正常运行。

3.2.3对设施进行保养，延长其使用寿命。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2服务费用及支付方式

4.2.1服务费用为人民币_______元/年。

4.2.2支付方式：_______（如：每月/季/半年支付一次，支付日期为_______）。

5.服务标准与要求

5.1消防安全管理标准

5.1.1消防设施完好率达到100%。

5.1.2消防通道畅通，无障碍物。

5.1.3消防器材完好，数量充足。

5.2设施维保标准

5.2.1设施运行正常，无故障。

5.2.2维保记录完整，保养及时。

6.权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1权利：对本合同约定的消防安全管理及设施维保工作进行监督。

6.1.2义务：按照合同约定提供消防安全管理及设施维保服务。

6.2合作方二权利与义务

6.2.1权利：要求合作方一按照合同约定履行消防安全管理及设施维保服务。

6.2.2义务：按照合同约定提供消防安全管理及设施维保服务，确保服务质量。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1合作方一未按照合同约定履行消防安全管理及设施维保服务，导致小区内发生安全事故。

8.1.2合作方二未按照合同约定提供服务，导致小区设施损坏或运行不稳定。

8.1.3合作方一方未按照合同约定支付服务费用。

8.1.4合作双方任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。

8.2违约责任承担

8.2.1合