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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度低碳环保期房销售协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目建设周期

3.环保要求

3.1环保标准

3.2环保措施

3.3环保责任

4.销售政策

4.1销售方式

4.2销售价格

4.3预售款支付方式

4.4交房时间

4.5产权登记

5.风险承担

5.1政策风险

5.2市场风险

5.3自然灾害风险

5.4其他风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：项目规划图

10.2附件二：项目环保报告

10.3附件三：销售政策细则

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署人

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1协议未尽事宜

14.2协议附件

14.3本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度低碳环保期房销售协议”。

1.2协议双方：

1.3协议签订日期：[签订日期]。

1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目名称]。

2.2项目地点：[项目具体地址]。

2.3项目面积：[项目总面积]平方米。

2.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]。

2.5项目建设周期：[项目建设起始时间]至[项目建设结束时间]。

第三条环保要求

3.1环保标准：本项目应符合国家及地方有关环保政策和法规的要求。

3.2环保措施：

（1）采用节能建筑材料；

（2）配备太阳能热水系统；

（3）绿化率不低于[绿化率]；

（4）其他环保措施。

3.3环保责任：甲方承担项目建设和运营过程中的环保责任。

第四条销售政策

4.1销售方式：本项目采用预售方式销售。

4.2销售价格：[具体价格]元/平方米。

4.3预售款支付方式：

（1）首付比例：[首付比例]%；

（2）分期付款：[分期付款方式]；

4.4交房时间：[交房时间]。

4.5产权登记：甲方应在交房后[产权登记时间]内协助乙方办理产权登记手续。

第五条风险承担

5.1政策风险：因国家政策调整导致项目无法继续建设或销售，由甲方承担相应责任。

5.2市场风险：因市场波动导致项目销售价格波动，由双方协商解决。

5.3自然灾害风险：因自然灾害导致项目受损，由双方协商解决赔偿事宜。

5.4其他风险：因不可抗力或其他原因导致项目无法正常建设或销售，由双方协商解决。

第六条违约责任

（1）甲方未按约定时间交房；

（2）乙方未按约定支付预售款；

（3）一方违反环保要求；

（4）其他违约行为。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]。

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。

第八部分：合同解除

8.1解除条件

（1）协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未纠正的；

（2）由于不可抗力导致项目无法继续建设或销售；

（3）双方协商一致决定解除协议。

8.2解除程序

（1）任何一方要求解除协议，应书面通知对方，并说明解除的原因；

（2）收到解除通知的一方应在[答复期限]内回复，若同意解除，则协议自通知送达之日起解除；

（3）若一方不同意解除，则双方应