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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅租赁合同提前终止及补偿协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.合同标的物
3.1房屋基本情况
3.2房屋附属设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整方式
7.房屋使用
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方保养责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.提前终止及补偿
11.1提前终止条件
11.2提前终止程序
11.3补偿金额及支付方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（3）“房屋”指甲方拥有的、乙方租赁的住宅；
（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
（5）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；
（6）“提前终止”指在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的行为。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系方式：__________________
2.2承租方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系方式：__________________
3.合同标的物
3.1房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋装修情况：__________________
3.2房屋附属设施
（1）家具：____________________
（2）电器：____________________
（3）网络：____________________
（4）其他：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币____元/月
5.2支付时间：每月____日
5.3支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式
6.租金调整
6.1调整依据：根据市场行情及房屋实际情况，经双方协商一致后进行调整；
6.2调整方式：在租赁期限内，如需调整租金，双方应提前____个月书面通知对方。
7.房屋使用
7.1使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行分割出租；
7.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，不得从事违法活动。
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等的维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施及设备的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外；
（3）甲方应在收到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修。
8.2承租方保养责任
（1）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏；
（2）乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁；
（3）乙方在使用过程中，如发现房屋或附属设施存在问题，应及时通知甲方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；
（2）如甲方未按约定及时维修房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担；
（3）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。
9.2承租方违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；
（3）如乙方在使用过程中造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
10.
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