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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度会展中心物业委托全面运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

3.运营范围

3.1展览区域

3.2会议区域

3.3附属设施

4.运营期限

4.1运营开始日期

4.2运营结束日期

5.服务内容

5.1物业管理

5.2设施维护

5.3保洁服务

5.4安全保障

6.运营费用

6.1物业管理费

6.2维护费用

6.3其他费用

7.费用支付

7.1支付方式

7.2付款期限

7.3违约责任

8.运营管理

8.1管理机构

8.2管理制度

8.3运营报告

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.法律适用

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“会展中心”指位于_________的建筑物，包括但不限于展览厅、会议室、办公区等设施。

1.1.2“物业管理”指对会展中心的日常维护、保养、清洁、安全等工作的管理。

1.1.3“设施维护”指对会展中心内的设备、设施进行定期检查、维修和保养。

1.1.4“保洁服务”指对会展中心内的公共区域进行定期清洁和卫生管理。

1.1.5“安全保障”指对会展中心内的安全设施进行维护，确保人员安全。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条所定义为准。

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.2.1委托方地址：_________

2.2.2运营方地址：_________

3.运营范围

3.1展览区域

3.1.1运营方负责会展中心的展览区域，包括但不限于展位、展馆、通道等。

3.2会议区域

3.2.1运营方负责会展中心的会议区域，包括但不限于会议室、多功能厅、洽谈室等。

3.3附属设施

3.3.1运营方负责会展中心的附属设施，包括但不限于餐饮、住宿、停车场等。

4.运营期限

4.1运营开始日期：____年____月____日

4.2运营结束日期：____年____月____日

5.服务内容

5.1物业管理

5.1.1运营方负责会展中心的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

5.2设施维护

5.2.1运营方负责对会展中心的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。

5.3保洁服务

5.3.1运营方负责对会展中心内的公共区域进行定期清洁，保持环境卫生。

5.4安全保障

5.4.1运营方负责对会展中心内的安全设施进行维护，确保人员安全。

6.运营费用

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费按月计收，每月____元。

6.2维护费用

6.2.1维护费用根据实际维修和保养情况，由双方另行协商确定。

6.3其他费用

6.3.1运营方因执行本合同而产生的其他费用，由运营方自行承担。

8.运营管理

8.1管理机构

8.1.1运营方应设立专门的管理机构，负责会展中心的日常运营管理工作。

8.1.2管理机构由运营方指派专人组成，包括但不限于物业经理、设施维护经理、安全经理等。

8.2管理制度

8.2.1运营方应根据国家相关法律法规和行业规范，制定和完善会展中心的管理制度。

8.2.2管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理、设备维护等方面的内容。

8.3运营报告

8.3.1运营方应定期向委托方提交运营报告，报告内容包括但不限于运营情况、费用支出、设施维护情况等。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.1.2合同变更不得违反国家法律法规和双方签订的合同条款。

9.2合同解除

9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

9.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1运营方未能按照合同约定提供服务的，视为违约。

10.1.2委托方未能按时支付费用的，视为违约。

10.2违约责任

10.2.1运营方违约的，应向委托方支付违约金，违约金为____元/日。

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