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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体餐饮区租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商业综合体名称及位置

1.3租赁物具体信息

1.4租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.2装修及改造要求

3.3违规使用责任

4.租赁物维护保养

4.1租赁物维护责任

4.2保养标准及要求

4.3维修及更换责任

5.商业综合体管理及服务

5.1管理制度及规定

5.2服务内容与标准

5.3紧急事件处理

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义及范围

6.2不可抗力发生时的处理

6.3免责条款

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及责任

10.3保密信息的使用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同份数及使用

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署代表身份

14.3签署手续及证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方名称：_________

（2）甲方地址：_________

（3）乙方名称：_________

（4）乙方地址：_________

1.2商业综合体名称及位置

（1）商业综合体名称：_________

（2）商业综合体位置：_________

1.3租赁物具体信息

（1）租赁物名称：_________

（2）租赁物面积：_________平方米

（3）租赁物位置：_________

1.4租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：_________年

（2）租赁起止日期：_________至_________

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

（1）租金金额：_________元/月

（2）计算方式：_________

2.2租金支付时间及方式

（1）支付时间：每月_________日前

（2）支付方式：_________

2.3逾期支付处理

（1）逾期天数：_________天

（2）逾期利息：_________%

（3）逾期支付违约金：_________元/天

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

（1）使用范围：_________

（2）使用限制：_________

3.2装修及改造要求

（1）装修及改造内容：_________

（2）装修及改造标准：_________

（3）装修及改造审批：_________

3.3违规使用责任

（1）违规使用情形：_________

（2）违规使用责任：_________

4.租赁物维护保养

4.1租赁物维护责任

（1）甲方维护责任：_________

（2）乙方维护责任：_________

4.2保养标准及要求

（1）保养标准：_________

（2）保养要求：_________

4.3维修及更换责任

（1）维修责任：_________

（2）更换责任：_________

5.商业综合体管理及服务

5.1管理制度及规定

（1）管理