二零二四商铺门面租赁合同，附带经营期限及续租条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺门面租赁合同，附带经营期限及续租条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整条件

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.物业使用

8.1使用规定

8.2使用限制

8.3物业维护

9.租赁合同变更

9.1变更程序

9.2变更通知

9.3变更生效

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4通知方式

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租商铺门面的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，即承租商铺门面的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“物业”指本合同约定的商铺门面及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间范围。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应支付给租赁方的费用。

1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本条的定义进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物业描述

3.1物业位置：某城市某街道某号

3.2物业面积：100平方米

3.3物业用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续签

4.3.1如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

4.3.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予书面答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.租金调整

6.1调整频率：每年1月1日根据市场行情进行调整。

6.2调整条件：租金调整需符合国家相关政策及市场行情。

6.3调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整。

7.2保证金支付方式

7.2.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金。

7.2.2乙方支付保证金时，应将保证金汇入甲方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在十个工作日内退还乙方保证金。

7.3.2如乙方违约，保证金不予退还。

8.物业使用

8.1使用规定

8.1.1乙方应按照约定的物业用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。

8.1.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

8.1.3乙方不得在物业内部从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在物业内部进行任何形式的装修或改造，未经甲方同意不得改变物业结构。

8.2.2

乙方不得在物业内部设置户外广告，不得影响其他租户或周边环境。

8.3物业维护

8.3.1乙方应保持物业的整洁和完好，对物业的日常维护和保养负责。

8.3.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，并配合物业管理工作。

9.租赁合同变更

9.1变更程序

9.1.1任何一方提出变