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市场铺位租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市场铺位事宜达成以下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的市场铺位位于_________，建筑面积为_________平方米。该铺位已具备使用条件，水电等基础设施完善。乙方承租该铺位后，可从事_________等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租铺位的年租金为_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时支付铺位的水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方将在每月的_________日出具账单，乙方需在收到账单后5个工作日内完成支付。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用为每月_________元。甲方将在每月的_________日出具账单，乙方需在收到账单后5个工作日内完成支付。物业管理费主要用于支付物业管理人员的工资和物业管理的日常开支。

3.空调费：乙方需向甲方支付空调费，具体费用为每月_________元。甲方将在每月的_________日出具账单，乙方需在收到账单后5个工作日内完成支付。空调费主要用于支付空调设备的运行和维护费用。

4.垃圾处理费：乙方需向甲方支付垃圾处理费，具体费用为每月_________元。甲方将在每月的_________日出具账单，乙方需在收到账单后5个工作日内完成支付。垃圾处理费主要用于支付垃圾清理和运输的费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息的支付。滞纳金按每逾期一天收取100元计算，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方在租赁期间如擅自改变铺位用途或擅自转租铺位，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约金按年租金的20%计算。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将铺位归还甲方，并结清租金和其他费用。甲方将退还乙方已支付的保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）逾期未支付租金或其他费用的；

（2）擅自改变铺位用途或擅自转租铺位的；

（3）从事违法经营活动的；

（4）严重违反租赁协议其他规定的。合同解除后，乙方应将铺位归还甲方，并结清租金和其他费用。甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护铺位设施，如有损坏需及时修复或照价赔偿。同时应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺位租赁事宜达成以下协议：

一、租赁铺位

1.甲方出租的市场铺位位于[铺位地址]，建筑面积为[铺位面积]平方米。

2.乙方承租的铺位仅限于经营[经营内容]之用，不得擅自改变铺位