个人购房销售协议电子版2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房销售协议电子版2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房屋描述

1.3房价与支付方式

1.4交付与入住

1.5产权过户

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9其他条款

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证明

3.购房价格与支付方式

3.1房价确定

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请

3.5尾款支付

4.房屋交付与入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住手续

4.4物业服务

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户所需材料

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息保密

9.3法律适用

9.4合同附件

10.附件一：房屋所有权证复印件

10.1附件二：房屋平面图

10.2附件三：购房款支付凭证复印件

10.3附件四：房屋交付确认书

10.4附件五：物业服务合同复印件

10.5附件六：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2房屋描述

房屋位于（省、市、区/县）街道（道路名称）号（栋/单元）层，房屋证号（房屋所有权证编号），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋结构为（户型），房屋所有权人为（房屋所有权人姓名）。

1.3房价与支付方式

（1）在签署本合同时，支付人民币（大写）（元整）作为定金，定金在合同生效后转为购房款的一部分；

（2）自合同生效之日起（天数）内，支付人民币（大写）（元整）作为首付款；

（3）自首付款支付之日起（天数）内，申请并取得住房按揭贷款，将贷款金额支付给乙方；

（4）贷款批准并放款后（天数）内，支付剩余的房价款，即尾款。

1.4交付与入住

1.4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付条件为：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有设施设备均正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、有线电视等；

（3）房屋内的一切杂费、物业费等均结清。

1.4.2乙方应按本合同约定的入住期限内，办理入住手续，并按物业公司规定缴纳物业服务费等费用。

1.5产权过户

1.5.1甲方应在本合同约定的过户期限内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户给乙方。

1.5.2过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

（1）房屋所有权证；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）其他必要的材料。

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的（百分比）。

1.6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的（百分比）。

1.6.3违约赔偿

因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

1.7争议解决

1.7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

1.7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7.3双方也可约定其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（省、市、区/县）街道（道路名称）号（栋/单元）层。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋现状

房屋现状为（新房/二手房），房屋结构为（户型），房屋设施设备为（列表）。

2.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证，房屋所有权证编号为（房屋所有权证编号）。

第三条购房价格与支付方式

3.1房价确定

本房屋成交总价为人民币（大写）（元整），小写（元整）。

3.2定金支付

甲乙双方应在签署本合同时，支付人民币（大写）（元整）作为定金。

3.3首付款支付

甲方应自合同生效之日起（天数）内，支付人民币（大写）（元整）作为首付款。

3.4贷款申请

甲方应自首付款支