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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

第三条购房款项及支付方式

3.1购房总金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式及时间

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策条件

4.3优惠政策金额

4.4优惠政策兑现方式及时间

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理方式

第六条产权办理

6.1产权办理时间

6.2产权办理费用

6.3产权办理责任主体

第七条物业管理

7.1物业管理公司名称

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

第八条维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金使用条件

8.3维修基金管理方式

第九条合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.2变更和解除的程序

9.3变更和解除的法律责任

第十条违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同终止条件

第十三条合同的份数

13.1购房者执份

13.2开发商执份

13.3政府部门执份

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

甲方同意将位于【具体地址】的房屋出售给乙方，该房屋的具体位置以甲方提供的《不动产权证书》记载为准。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照《商品房销售管理办法》的相关规定处理。

1.3房屋户型

该房屋的户型为【户型】，房号为【房号】，房屋结构、附属设施设备等状况以实地现状为准。

1.4房屋所有权

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者债务等法律问题，甲方对该房屋享有完全的所有权。

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

乙方购房者的姓名：【购房者姓名】。

2.2购房者身份证号

乙方购房者的身份证号码：【购房者身份证号码】。

2.3购房者联系方式

乙方购房者的联系方式：【联系方式】。

2.4购房者户籍所在地

乙方购房者的户籍所在地：【户籍所在地】。

第三条购房款项及支付方式

3.1购房总金额

乙方向甲方支付的购房总金额为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

3.2首付款金额

乙方应按本合同约定的付款方式，向甲方支付首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.3贷款金额

乙方申请的商业贷款金额为【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

3.4付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签署之日起【付款时间】内，将首付款【首付款金额】元整及剩余房款【剩余房款金额】元整一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签署之日起【付款时间】内，支付首付款【首付款金额】元整；自首付款支付之日起至【付款结束时间】内，按月支付【还款金额】元整；余款【剩余房款金额】元整，乙方应于【还款时间】前支付给甲方。

（3）按揭付款：乙方应在本合同签署之日起【付款时间】内，支付首付款【首付款金额】元整；自首付款支付之日起，乙方按照银行批准的商业贷款额度和还款方式偿还贷款本息，直至贷款结清。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称

根据国家及地方有关房地产优惠政策，乙方购房可享受【优惠政策名称】。

4.2优惠政策条件

乙方符合【优惠政策条件】，有权享受该优惠政策。

4.3优惠政策金额

根据优惠政策，乙方购房可减免【优惠金额】元整（大写：【优惠金额】元整）。

4.4优惠政策兑现方式及时间

甲方应在乙方符合优惠政策条件并提交相关材料后【兑现时间】内，将优惠政策金额【优惠金额】元整退还给乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

乙方向甲方支付房款后，双方按照本合同约定的房屋验