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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业用房租赁合同协议——包含租赁期限可转租条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.房屋使用范围

5.1.房屋用途

5.2.使用限制

6.房屋维护与维修

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用承担

7.转租条款

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转租费用

7.4.转租期限

8.房屋押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还

8.3.押金扣除

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构/砖混结构等

2.4房屋设施

水电供应：

网络设施：

空调设施：

卫生设施：

其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

起租日期：

截止日期：

3.2租赁期限

租赁期限：年

3.3租赁续约

续约条件：

续约程序：

续约期限：

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：元

4.2支付方式

银行转账：

现金支付：

4.3支付时间

每月支付日期：

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

房屋用途：商业用途

5.2使用限制

禁止用于：住宅、餐饮等

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

维修范围：房屋主体结构、配套设施等

6.2承租方维修责任

维修范围：房屋内部设施、装修等

6.3维修费用承担

维修费用承担：根据维修原因分别承担

7.转租条款

7.1转租条件

转租需经出租方同意

7.2转租程序

转租双方签订书面转租协议

转租协议需经出租方签字确认

7.3转租费用

转租费用：元

7.4转租期限

转租期限：与原租赁期限一致

8.房屋押金

8.1押金金额

押金总额：元

8.2押金退还

退还条件：合同到期或提前解除合同且房屋及设施完好

8.3押金扣除

扣除条件：房屋及设施损坏、违约等情况

9.违约责任

9.1违约情形

承租方逾期支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

出租方未按约定提供房屋或配套设施

双方协商一致解除合同

9.2违约责任承担

违约方承担违约责任，支付违约金

违约金数额：元

10.争议解决

10.1争议解决方式

协商解决

仲裁解决

诉讼解决

10.2争议解决地点

争议解决地点：房屋所在地

11.合同生效

11.1合同生效条件

双方签字盖章

支付押金

11.2合同生效日期

合同生效日期：年月日

12.合同解除

12.1合同解除条件

双方协商一致解除

出租方未按约定提供房屋或配套设施

承租方严重违约

12.2合同解除程序

双方签订书面合同解除协议

通知对方合同解除事宜

12.3合同解除后果

解除合同后，双方按照约定退还押金

承租方赔偿因违约造成的损失

13.其他约定

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

13.2合同附件

合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等

14.合同附件清单

附件1：房屋租赁清单

附件2：押金收据

附件3：房屋现状照片

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入说明

15.1第三方定义

本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、法律顾问、监理机构等。

15.2第