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个人自建房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：

乙方（买受人）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买个人自建房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其位于*的自建房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为*平方米，其中包含*、*等设施。房屋所有权证号为：。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币*元整（大写：*元整）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币*元整（大写：*元整），该定金在支付最后一期房款时冲抵。

3.乙方在签订本合同后天内，支付甲方第一期房款人民币*元整（大写：*元整）。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕后天内，支付甲方第二期房款人民币*元整（大写：*元整）。

5.甲方在收到每期房款后，应当出具收款收据给乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到第二期房款后天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方在房屋交付后天内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付房款总额的日万分之五计算。

2.如果甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付逾期交付违约金，违约金按已收房款总额的日万分之五计算。

3.如果乙方在规定期限内未办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已付房款。

4.如果甲方在规定期限内未交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已付房款并支付相应利息。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.房屋买卖合同纠纷解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.房屋内现有设施及装修应包含在总价款中，不得另行计价。

6.房屋过户后，乙方需继续履行原房屋保修责任。

7.甲方需保证所售房屋无产权纠纷及抵押情况。

8.如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同签订后，如一方违约，需承担以下违约责任：如甲方违约，需双倍返还乙方已付定金；如乙方违约，定金不予退还。同时需承担由此给对方造成的一切损失。如因一方违约导致本合同无法履行，需承担以下责任：如甲方违约，需退还乙方已付全部房款及利息；如乙方违约，已付房款不予退还。具体责任承担方式可由双方另行协商确定。

10.本合同中所述的“日”均指工作日，“天”均指自然日。

11.本合同中所有金额均以人民币为单位。

12.本合同中所有面积均以平方米为单位。

13.本合同中所有费用均指合理且必要的费用。

14.本合同中所有款项均应通过银行转账方式支付至对方指定账户。

15.本合同中所有通知均应通过书面形式发送至对方指定地址或邮箱。

16.本合同中所有条款均应遵守相关法律法规的规定。

17.本合同中所有争议解决方式均应符合相关法律法规的规定。

18.本合同自双方签字之日起生效，有效期为年。有效期满后如双方无异议，可自动续签。但如一方有异议，需在有效期满前天内书面通知对方，并协商确定是否续签及续签条件等相关事宜。如双方无法达成一致意见或一方未在规定时间内提出书面异议，则本合同自动终止执行。但如因一方违约导致本合同终止执行或无法继续履行时除外。具体违约责任承担方式可由双方另行协商确定；如因不可抗力导致本合同终止执行或无法继续履行时除外

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，为甲方自建房屋。

2.房屋结构为_____，内部设施齐全，水电暖等基础设施完备。

3.甲方已办理房屋产权证书，产权年限为_____年。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及相关的税费和手续费。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元应在房