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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房协议综合版2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿金额及支付方式

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及方式

第七条违约责任

7.1房东违约责任

7.2租客违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

第十一条房东义务

11.1提供房屋及附属设施

11.2保证房屋安全及符合租赁用途

第十二条租客义务

12.1按时支付租金及押金

12.2合理使用房屋及附属设施

12.3遵守法律法规及物业管理规定

第十三条通知及送达

13.1通知事项

13.2通知方式及送达时间

第十四条附件

14.1房屋清单

14.2附属设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

甲乙双方确认，本租赁合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（每月）结束后的【规定天数】内，将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方向甲方支付的押金为【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【规定天数】内退还剩余押金给乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.2维修责任及费用

（1）租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修和承担维修费用；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

5.2赔偿金额及支付方式

（1）房屋及附属设施损坏赔偿金额，由甲方根据实际维修费用和物品价值确定；

（2）乙方应在接到甲方通知后的【规定天数】内，按照甲方确定的赔偿金额支付给甲方。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，可协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及方式

（1）甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同；

（3）乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1房东违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2租客违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。