个人期房销售协议模板2024年最新版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人期房销售协议模板2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2期房项目

1.3销售协议

1.4房价

1.5付款方式

1.6交付时间

1.7质量保证

1.8维修责任

1.9变更条款

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同解除

1.14附件及附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1甲方（买方）：【买方姓名】

1.1.2乙方（卖方）：【卖方名称】

1.1.3丙方：期房项目开发商【开发商名称】

1.2期房项目

1.2.1项目名称：【项目全称】

1.2.2项目地址：【项目地址】

1.2.3房屋数量：【房屋套数】套

1.2.4房屋类型：【房屋类型】

1.2.5房屋面积：【建筑面积】平方米

1.3销售协议

1.3.1甲方同意购买乙方所售房屋，乙方同意向甲方出售上述房屋。

1.3.2本协议项下的房屋价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

1.3.3甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付房款。

1.3.4房屋交付时间为【交付日期】。

1.4房价

1.4.1房屋总价款为【总价款】。

1.4.2.1预订金：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），于签署本协议时支付；

1.4.2.2首付款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），于【首付支付日期】前支付；

1.4.2.3

贷款款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），甲方自行向银行申请贷款，贷款不足部分由甲方自行支付；

1.4.2.4尾款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），于房屋交付时支付。

1.5交付时间

1.5.1甲方同意按照乙方提供的《房屋交付时间表》接收房屋。

1.5.2乙方应保证按照《房屋交付时间表》约定的时间向甲方交付符合合同约定的房屋。

1.6质量保证

1.6.1乙方所售房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

1.6.2乙方应保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。

1.6.3房屋交付后，如出现质量问题，乙方应按照约定承担维修责任。

1.7维修责任

1.7.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。

1.7.2房屋交付后，因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。

1.7.3房屋交付后，因自然原因导致的维修费用按照实际情况承担。

1.8变更条款

1.8.1如需变更本协议的任何内容，须经甲方、乙方协商一致并书面确认。

1.8.2任何未经双方协商一致的变更均无效。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金【金额】元。

1.10争议解决

1.10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.11法律适用

1.11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.11.2除非本协议另有规定，否则双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12合同解除

1.12.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

1.12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因合同解除而产生的合理费用。

1.13附件及附加条款

1.13.1

本协议附件包括：《房屋交付时间表》、《房屋户型图》、《房屋装修标准》等。

1.13.2本协议附加条款包括：房屋装修、家具家电赠送等内容，具体详见附件。

1.

8.房屋使用与维护

8.1甲方应按照乙方提供的《房屋使用手册》正确使用和维护房屋及其设施。

8.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前向乙方提出申请，并取得乙方书面同意。

8.3甲方应合理使用公共设施，不得损害他人合法权益。

9.物业服务

9.1甲方应按照物业管理规定缴纳物业服务费、公共维修基金等费用。

9.2甲方应遵守物业管理规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。

9.3甲方对物业服务有任何意见和建议，应及时与物业公司沟通解决。

10.税费承担

10.1双方同意按照