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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人抵押融资担保协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.个人抵押融资担保协议

1.1定义与解释

1.1.1个人抵押融资担保协议

1.1.2各方当事人

1.1.3术语与定义

1.2融资条件与额度

1.2.1融资额度

1.2.2融资期限

1.2.3融资用途

1.3抵押物描述

1.3.1抵押物范围

1.3.2抵押物价值评估

1.3.3抵押物权属证明

1.4担保方式与责任

1.4.1担保方式

1.4.2担保责任范围

1.4.3担保期限

1.5贷款利率与费用

1.5.1贷款利率

1.5.2相关费用

1.5.3费用支付方式

1.6还款方式与期限

1.6.1还款方式

1.6.2还款期限

1.6.3逾期还款处理

1.7合同的变更与解除

1.7.1合同变更

1.7.2合同解除

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任

1.8.3违约解决方式

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁机构

1.9.3法律适用

1.10合同的生效、终止与解除

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.10.3合同解除条件

1.11附则

1.11.1合同的修订

1.11.2合同的补充

1.11.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.个人抵押融资担保协议

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指甲方（借款人）将其名下的房产作为抵押物，向乙方（贷款人）申请融资，并由丙方（担保人）提供担保的协议。

1.1.2甲方是指具有完全民事行为能力的自然人，以其名下的房产作为抵押物向乙方申请融资。

1.1.3乙方是指提供融资的金融机构，同意在甲方提供抵押物的情况下向甲方提供融资。

1.1.4丙方是指愿意为甲方提供担保的法人或其他组织，其承担的担保责任限于本协议约定的范围。

1.1.5本协议中的术语与定义如无特殊说明，均按照上述定义与解释执行。

2.融资条件与额度

2.1融资额度

2.1.1乙方向甲方提供的融资额度不超过甲方抵押物评估价值的70%。

2.1.2融资额度的具体数额由乙方根据甲方的信用状况、还款能力及抵押物的价值评估确定。

2.2融资期限

2.2.1融资期限由双方协商确定，最长不超过抵押物评估价值的20年。

2.2.2融资期限自乙方放款之日起计算。

2.3融资用途

2.3.1甲方必须按照约定用途使用融资资金，不得用于非法用途。

2.3.2甲方如需变更融资用途，应提前书面征得乙方同意。

3.抵押物描述

3.1抵押物范围

3.1.1甲方提供的抵押物为位于_______（地址）的房产，房产证号为_______。

3.1.2抵押物的具体范围包括房产本身及附属设施。

3.2抵押物价值评估

3.2.1甲方应向乙方提供合法有效的抵押物价值评估报告。

3.2.2抵押物价值评估报告应由具有资质的中介机构出具。

3.3抵押物权属证明

3.3.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.担保方式与责任

4.1担保方式

4.1.1丙方为甲方提供的担保方式为连带责任保证。

4.1.2

丙方同意在甲方无法按期还款的情况下，按照本协议的约定承担还款责任。

4.2担保责任范围

4.2.1丙方的担保责任范围包括但不限于甲方的融资本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而产生的相关费用。

4.2.2丙方的担保责任范围在本协议约定的融资额度范围内有效。

4.3担保期限

4.3.1丙方的担保期限自本协议签订之日起至甲方还清全部债务之日止。

4.3.2担保期限届满后，丙方对甲方的担保责任解除。

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.1.1乙方向甲方提供的融资年利率为_______%，具体利率以合同为准。

5.1.2贷款利率在本协议有效期内固定不变。

5.2相关费用

5.2.1乙方收取甲方融资总额一定比例的金融服务费，具体比例及金额由双方协商确定。

5.2.2乙方在放款时一次性收取金融服务费。

5.3费用支付方式

5.3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付金融服务费。

5.3.2甲方未按时支付费用，乙方有权加收滞纳金。

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.1.1甲方应按照本协议约定的还款计划，通过乙方指定的方式进行还款。

6.1.2甲方同意采用等额本息还款方式进行