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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人抵押借款担保协议2024年通用

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.抵押物的描述与价值

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.担保人的责任与义务

5.1担保人的责任

5.2担保人的义务

6.借款人的责任与义务

6.1借款人的责任

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.抵押物的管理与处置

8.1抵押物的管理

8.2抵押物的处置

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款并同意以其个人财产作为抵押物以担保借款本息偿还的个人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指接受借款人申请，同意提供借款，并接受抵押物作为担保的金融机构或其他合法贷款主体。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同建立的债权债务关系。借款人同意按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息，贷款人同意在借款人满足约定的还款条件时提供借款。

2.抵押物的描述与价值

2.1抵押物的描述

抵押物是指借款人以其合法拥有的财产设定抵押，用于担保借款本息偿还的物品。具体包括但不限于房产、土地使用权、动产和权利等。

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估，并定期进行复评。抵押物的价值应当足以覆盖借款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现抵押权所产生的费用。

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款人收到贷款人放款之日起计算。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率按照【】确定，如遇利率调整，按照【】执行。

4.2还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由双方协商确定。

5.担保人的责任与义务

5.1担保人的责任

担保人应对借款人的债务承担连带责任保证。担保人对借款人的债务承担保证责任，直到借款本息及相关费用全部偿还完毕为止。

5.2担保人的义务

担保人应按照贷款人的要求，提供必要的文件和资料，协助贷款人实现抵押权。

6.借款人的责任与义务

6.1借款人的责任

借款人应按照约定的用途使用借款，按期足额偿还借款本息及相关费用。

6.2借款人的义务

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值保持稳定。如抵押物价值减少，借款人应按照贷款人的要求恢复抵押物的价值。

8.抵押物的管理与处置

8.1抵押物的管理

8.2抵押物的处置

未经贷款人书面同意，借款人不得出售、转让、出租或以其他方式处置抵押物。在借款合同约定的还款期限内，借款人未能偿还借款本息的，贷款人有权依法优先受偿抵押物。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

借款人和担保人未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款、未妥善保管抵押物等。

9.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.2合同的终止

（1）借款人按照约定偿还借款本息及相关费用；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）合同约定的还款期限届满；

（4）发生合同约定的终止条件。