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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度仓库场地租赁及管理协议

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1租赁场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁物使用要求

3.3租赁物维护与保养

第四条管理责任

4.1出租方管理责任

4.2承租方管理责任

4.3安全管理

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险有效期限

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养的期限

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的合同生效

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的权利与义务处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

11.3法律适用例外

第十二条合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同失效条件

第十三条保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密责任

13.3保密信息泄露的处理

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和不可分割性

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1租赁场地描述：乙方租赁甲方位于市区街号的仓库场地，场地面积为平方米。

1.2租赁面积：仓库场地实际可用面积为平方米，具体以甲方提供的场地测量报告为准。

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租赁费用

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月租金支付日期为当月15日前。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

2.3租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：乙方仅将租赁的仓库场地用于储存货物，不得用于其他商业活动或居住用途。

3.2租赁物使用要求：乙方在使用仓库场地时，应遵守国家相关法律法规，确保仓库场地的安全、卫生和正常使用。

3.3租赁物维护与保养：乙方应负责仓库场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条管理责任

4.1出租方管理责任：甲方负责对仓库场地进行整体管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.2承租方管理责任：乙方负责对租赁的仓库场地进行合理使用，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.3

安全管理：双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规，确保仓库场地的安全。乙方应按甲方要求进行安全检查，并承担因自身原因导致的安全事故的责任。

第五条保险

5.1保险责任：乙方应自行购买仓库场地保险，并将其保险单交给甲方留存。

5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买仓库场地保险，保险金额不低于人民币100万元。

5.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致，保险到期前乙方应续保。

第六条维修与保养

6.1维修责任：甲方负责对仓库场地及附属设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。

6.2保养责任：乙方负责对租赁的仓库场地内部设施进行日常保养与维护，确保设施的正常使用。

6.3维修与保养的期限：甲方应在租赁期内对仓库场地及附属设施进行至少一次全面维修与保养，具体时间双方协商确定。

第七条合同变更

7.1变更条件：如因特殊情况，双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认。

7.2变更程序：双方应就合同变更事项进行充分沟通，达成一致后签订补充协议，并按原合同约定的方式进行盖章确认。

7.3变更后的合同生效：补充协议签订后，合同变更立即生效，与原合同具有同等法律效力。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

8.2解除程序：一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方。通知发出后，合同即行解除。

8.3解除后的权利与义务处理：合同解除后，乙方应立即搬离仓库场地，并将场地恢复至租赁前的状态