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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1个人房产抵押担保服务

1.2甲方（借款人）

1.3乙方（担保服务提供商）

1.4抵押房产

1.5贷款机构

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1抵押房产的价值评估

2.1.2办理抵押登记手续

2.1.3提供担保，确保甲方按时还款

第三条服务费用

3.1乙方服务费用的计算

3.2费用支付的时间和方式

第四条抵押房产的描述

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产所有权

第五条贷款金额和还款期限

5.1贷款金额

5.2还款期限

5.3还款方式

第六条还款责任

6.1甲方还款责任

6.2乙方在甲方无法还款时的权利和责任

第七条抵押权的实现

7.1甲方违约情况下的抵押权实现

7.2乙方对抵押房产的处理权

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1个人房产抵押担保服务：乙方根据甲方的要求，为甲方在贷款机构申请贷款提供的房产抵押担保服务，包括但不限于抵押房产的价值评估、办理抵押登记手续和提供担保，确保甲方按时还款。

1.2甲方（借款人）：本合同的一方，具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并合法存续的法人或其他组织，为申请贷款而提供房产作为抵押担保。

1.3乙方（担保服务提供商）：本合同的另一方，根据甲方的委托，为甲方提供个人房产抵押担保服务的机构。

1.4抵押房产：甲方用于抵押的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5贷款机构：甲方申请贷款的金融机构，乙方为该机构提供担保服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务：

2.1.1抵押房产的价值评估：乙方应按照贷款机构的要求，对甲方的抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。

2.1.2办理抵押登记手续：乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权得以设立。

2.1.3提供担保，确保甲方按时还款：乙方在甲方无法按时还款时，应按照本合同的约定履行担保责任，确保贷款机构的本金和利息得到偿还。

第三条服务费用

3.1乙方服务费用的计算：乙方提供的服务费用根据抵押房产的价值、贷款金额等因素协商确定。

3.2费用支付的时间和方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第四条抵押房产的描述

4.1房产位置：甲方用于抵押的房产位于_______（具体地址），土地使用权证号为_______。

4.2房产面积：甲方用于抵押的房产建筑面积为_______平方米。

4.3房产所有权：甲方承诺抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷，并已取得房产证，房产证号为_______。

第五条贷款金额和还款期限

5.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2还款期限：甲方应在_______年_______月_______日前还清贷款本金和利息。

5.3还款方式：甲方应按照贷款机构的要求，通过_______方式进行还款。

第六条还款责任

6.1甲方还款责任：甲方应按时还款，确保贷款机构的本金和利息得以偿还。

6.2乙方在甲方无法还款时的权利和责任：乙方在甲方无法按时还款时，应按照本合同的约定履行担保责任，确保贷款机构的本金和利息得到偿还。具体履行担保责任的方式包括但不限于：代为偿还贷款本金和利息、行使抵押权等。

第七条抵押权的实现

7.1甲方违约情况下的抵押权实现：甲方未能按时还款，乙方有权依据本合同和法律法规的规定，行使抵押权，对抵押房产进行处置，以偿还贷款机构的本金和利息。

7.2乙方对抵押房产的处理权：乙方在行使抵押权时，有权对抵押房产进行处置，包括但不限于出售、转让或其他方式处置。处置所得价款优先用于偿还贷款机构的本金和利息，剩余部分归还甲方。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的