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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乙丁双方物流园区建设与运营合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1乙方定义

1.2丁方定义

1.3物流园区定义

第二条合同有效期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条建设内容

3.1乙方建设内容

3.2丁方建设内容

第四条运营管理

4.1乙方运营管理职责

4.2丁方运营管理职责

第五条投资与资金

5.1乙方投资金额

5.2丁方投资金额

5.3资金支付方式及时间

第六条收益分配

6.1乙方收益分配比例

6.2丁方收益分配比例

6.3收益分配时间及方式

第七条风险与责任

7.1乙方风险与责任

7.2丁方风险与责任

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条合同的履行与监管

10.1乙方履行合同义务

10.2丁方履行合同义务

10.3监管机构及方式

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3违约保密信息泄露的赔偿

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1乙方定义

1.2丁方定义

1.3物流园区定义

第二条合同有效期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期

本合同的有效期为____年，自合同开始日期起算。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将在有效期届满时自动终止。

第三条建设内容

3.1乙方建设内容

乙方负责园区的建设工作，包括但不限于：

（1）完成园区的土地平整及基础设施建设；

（2）按照约定的标准和质量完成园区内道路、仓储、办公、生活设施的建设；

（3）提供园区内的绿化、环保、安全等公共服务。

3.2丁方建设内容

丁方负责园区的运营管理工作，包括但不限于：

（1）制定园区的运营管理方案，并组织实施；

（2）负责园区内的招商、租赁、客户服务等工作；

（3）确保园区的运营秩序，处理园区内的突发事件。

第四条运营管理

4.1乙方运营管理职责

乙方在建设期内，应保证建设的顺利进行，并按照合同约定履行其运营管理职责。

4.2丁方运营管理职责

丁方在运营期内，应保证园区的正常运营，并按照合同约定履行其运营管理职责。

第五条投资与资金

5.1乙方投资金额

乙方对园区的投资总额为人民币【】（大写：【】元整），具体投资项目及金额见附件。

5.2丁方投资金额

丁方对园区的投资总额为人民币【】（大写：【】元整），具体投资项目及金额见附件。

5.3资金支付方式及时间

双方按照园区建设进度和运营需要，分期分批投入资金。具体的支付方式及时间由双方另行约定。

第六条收益分配

6.1乙方收益分配比例

乙方应按照其投资金额占总投资金额的比例，享有园区的收益分配权益。

6.2丁方收益分配比例

丁方应按照其投资金额占总投资金额的比例，享有园区的收益分配权益。

6.3收益分配时间及方式

园区的收益分配应按照合同约定的时间和方式进行，具体由双方另行约定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可提议合同的变更，经双方协商一致后，应以书面形式进行确认。

8.2合同解除条件

在合同有效期内，除非法律或双方另有约定，否则任何一方均不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【】。

9.3争议解决机构

双方同意将争议提交【】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的履行与监管

10.1乙方履行合同义务

乙方应按照合同约定完成园区的建设工作，并保证建设的质量和进度。

10.2丁方履行合同义务

丁方应按照合同约定负责园区的运营管理工作，并保证园区的正常运营。

10.3监管机构及方式

双方应共同建立监管机构，对园区的建设进度、质量、运营情况进行监督和检查。

第十一条合同的转让

11.1