个人住房借款抵押合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房借款抵押合同2024年通用

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等

第二条借款详情

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物的名称、位置、面积、所有权等

3.2抵押物的评估价值

3.3抵押物权属证明文件

第四条借款人义务

4.1按期还款

4.2保持抵押物价值

4.3配合贷款人办理相关手续

第五条贷款人义务

5.1按约定提供贷款

5.2保密借款人信息

5.3办理抵押物登记手续

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

第七条违约责任

7.1借款人违约的处理

7.2贷款人违约的处理

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3依法向人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

第十一条双方签字盖章

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

第十二条附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2贷款人授权书

第十三条合同签订日期

第十四条合同编号

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。

1.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，地址：北京市朝阳区工体北路1号，联系方式：01085225555。

第二条借款详情

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.3借款利率：年利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮壹个百分点，具体利率以借款合同为准。

2.4还款方式：按月等额本息还款。

第三条抵押物信息

3.1抵押物的名称：位于北京市朝阳区路号住宅楼单元层号房产，面积：120平方米，所有权人：。

3.2抵押物的评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.3抵押物权属证明文件：房产证编号：京房权证朝字第号。

第四条借款人义务

4.1

按期还款：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

4.2保持抵押物价值：借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不低于合同约定的评估价值。

4.3配合贷款人办理相关手续：借款人应积极配合贷款人办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押物登记手续。

第五条贷款人义务

5.1按约定提供贷款：贷款人应按合同约定的金额、期限和利率向借款人提供贷款。

5.2保密借款人信息：贷款人应对借款人的个人信息和贷款信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.3办理抵押物登记手续：贷款人应按合同约定办理抵押物登记手续，确保抵押权的有效设立。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件和程序：合同终止需符合合同约定的终止条件，双方签订书面终止协议，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1借款人违约的处理：借款人未按期还款的，应当按照合同约定支付逾期利息；逾期超过三个月的，贷款人可以依法采取措施，包括宣布贷款立即到期、依法处置抵押物等。

7.2

贷款人违约的处理：贷款人未按约定提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任；给借款人造成损失的，应当赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2向相关部门投诉：如协商不成，借款人可以向贷款人的上级主管部门或者金融监管机构投诉。

8.3依法向人民法院提起诉讼：如投诉无效，双方同意任何一方都可以依法向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中认为有必要约定的其他事项，可以在本合同附件中予以明确。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同的解除条件：合同解除需符合合同约定的解除条件，双方签订书面解除协议，并办