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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租规定

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1房东违约

9.2租客违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若租赁期满后，双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【填写租金金额】元。租金支付标准按照每月30天计算，不足一个月的按天计算。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月【填写支付日期】前支付当月租金。账户信息如下：

户名：【填写账户户名】

账号：【填写账户号码】

开户行：【填写开户行名称】

2.3租金支付时间

租客应在每月【填写支付日期】前将租金支付到甲方指定的账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

租客在签订租赁合同之日起支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经双方协商解决赔偿后，甲方应在【填写押金退还时间】内退还租客押金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

租客应按房屋及其附属设施的性质合理使用，妥善保管，合理使用水电、燃气等资源，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.2房屋维护责任

租客在租赁期间，应承担房屋的日常维护责任。因租客使用不当导致房屋及设施损坏的，租客应负责修复或承担修复费用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责房屋的大修、中修及设备设施的维修保养。租赁期间，因房屋本身结构、设备设施损坏或故障，导致租客正常使用受影响的，甲方应在接到租客通知后【填写维修响应时间】内负责修复。

5.2维修保养时间及方式

甲方应在每季度末之前对房屋及设施进行一次例行检查和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.保险责任

6.1房东保险

甲方应为自己购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2租客保险

租客可根据自己的需要自行购买租客保险，保障个人物品的安全。

8.转租与分租

8.1转租条件

租客在租赁期间，不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。确需转租的，应提前【填写提前通知时间】书面征得甲方的同意，并签订转租协议。转租协议中约定的租金、租赁期限等不得低于本合同的约定。

8.2分租规定

租客不得将租赁的房屋分租给第三方。如租客确需分租，须经甲方书面同意，并签订分租协议。分租协议中约定的租金、租赁期限等不得低于本合同的约定。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【填写提前解除通知时间】书面通知对方。提前解除合同的，应按合同约定支付违约金。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1房东违约

甲方违反本合同的约定，导致租客无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向租客支付违约金，并赔偿租客因此造成的其他损失。

10.2租客违约

租客违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回房屋的，租客应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决