商铺租赁合同年5篇.docx

商铺租赁合同年5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），支付方式为年付。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

2.租金以银行转账方式支付，支付至甲方指定银行账户。

四、保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金退还乙方。

2.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

五、商铺使用及维修养护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对商铺进行维护养护，确保商铺处于良好使用状态。如因乙方维护不当导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月向甲方提交书面申请，并承担相应违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因，并承担相应违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付商铺或未履行相关维修养护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.双方同意由合同签订地的人民法院管辖本案。如因本合同引起的争议经人民法院判决后生效，双方应自觉履行判决结果。如有任何一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同内容及未尽事宜进行充分了解和认可。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方提出并要求解释说明。如双方对合同内容存在分歧意见时，应以甲方解释说明为准进行理解和执行。如有任何违背事实、虚假陈述或重大误解等情况导致本合同无法履行或产生纠纷时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内设施设备情况：

（1）电器设备：包括______台空调，______台冰箱，______台洗衣机等；

（2）家具：包括______张床，______张餐桌，______把椅子等；

（3）其他设备：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元，租金按年结算，于每年租赁期满前______个月支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元，作为租赁期间的水电、物业管理等费用的担保。租赁期满或合同解除后，乙方在返还商铺并结清所有费用后，甲