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父母房屋出资赠予协议

一、背景

父母作为当事人，拥有一处房屋，在子女有特殊需求的情况下，愿意将该房屋出资赠予子女。为了明确双方的权益和义务，特订立此协议，以确保双方权益的合法性和保障。

二、赠与内容

父母根据此协议自愿将其名下的房屋作为赠与财产赠予子女，子女为此次出资赠予表示感激。

赠与的房屋详细地址为：

地址：___________________

面积：___________________

房产证号：__________________

子女接受此赠与，并确认明白该房屋作为赠与财产后的所有权归属。

三、赠与方式

父母将该房屋以现金方式出资赠予子女。

出资金额为___________________（直接数字写法和大写写法）。该金额将作为房屋赠与的评估价值。

四、赠与的权益和义务

子女作为受赠方，将获得该房屋的所有权，享受该房屋的收益、使用和处分权。

子女应当负责房屋的经营管理和维护，包括但不限于负责缴纳相关税费、修缮维护等。

子女不得将赠与的房屋用于违法活动或以不当方式使用。

父母作为赠与方，对赠与的房屋不再享有所有权及其所衍生的权益。

五、法律责任

双方在此确认，赠与过程中已经做了充分的自愿、慎重和明确的考虑。

如出现无法调和的争议，双方同意将争议提交至当地相关仲裁机构解决。

六、协议生效和解除

本协议生效后双方互有赠与义务。

出资赠予的完成以房屋过户为准，由双方共同协商决定过户手续。

本协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。

签署协议

日期：____________

赠与方（父母）：__________________

受赠方（子女）：_________________

确认签署见证人：__________________

以上为父母房屋出资赠予协议的内容，双方应自愿遵守并履行该协议的各项义务。任何未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并签署补充协议。