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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
个人商铺买卖合同范本通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商铺的定义及描述
第二条：商铺买卖价格
2.1商铺的总价
2.2付款方式及期限
2.3价款的支付凭证
第三条：商铺交付及过户
3.1商铺交付时间
3.2商铺交付条件
3.3过户手续及费用
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
第五条：商铺质量及保修
5.1商铺质量标准
5.2保修范围及期限
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条：其他约定
10.1商铺交付后的物业管理
10.2商铺的转让与出租
10.3合同的补充与修改
第十一条：合同的附件
11.1商铺所有权证明
11.2商铺使用权证明
11.3其他相关文件
第十二条：合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
第十三条：合同的翻译
13.1合同的翻译版本
13.2翻译责任的承担
第十四条：合同的保管
14.1合同正本保管人
14.2合同副本的分发与保管
14.3合同的保密条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。
1.2买受人信息
买受人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。
1.3商铺的定义及描述
商铺位于____________，建筑面积为____________平方米，商铺编号为____________，商铺现状为____________。商铺的具体位置、面积、编号等详细信息以相关权属证明为准。
第二条：商铺买卖价格
2.1商铺的总价
商铺总价人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2付款方式及期限
（1）买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付商铺总价的____%；
（2）买受人应于商铺交付之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余的____%的价款。
2.3价款的支付凭证
买受人支付价款时，应向出卖人提供相应的支付凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等。
第三条：商铺交付及过户
3.1商铺交付时间
商铺交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。
3.2商铺交付条件
（1）商铺所有权转移手续办理完毕；
（2）商铺现状与本合同第一条1.3项所述一致；
（3）商铺所涉及的所有债务、纠纷已得到妥善解决。
3.3过户手续及费用
买受人应自负商铺过户所需的一切手续及费用，包括但不限于税费、手续费等。出卖人应给予必要的协助。
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
（1）保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷；
（2）按照本合同约定，办理商铺所有权转移手续；
（3）协助买受人办理商铺过户手续；
（4）按照本合同约定，提供商铺及相关资料。
4.2买受人的权利与义务
（1）按照本合同约定支付商铺总价；
（2）按照本合同约定接受商铺交付；
（3）自行承担商铺过户所需的手续及费用；
（4）按照本合同约定，合理使用、维护商铺。
第五条：商铺质量及保修
5.1商铺质量标准
商铺应符合国家及行业的质量标准，且符合本合同约定的质量要求。
5.2保修范围及期限
商铺交付后，出卖人应承担保修责任，保修期限自商铺交付之日起计算，为期____年。在保修期限内，因商铺质量问题导致的损失，出卖人负责修复并赔偿买受人因此遭受的损失。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
（1）出卖人未按照本合同约定交付商铺；
（2）出卖人未按照本合同约定履行保修责任；
（3）商铺存在重大质量问题，影响使用；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
买受人解除本合同的，出卖人应退还已支付的价款，
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