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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押贷款合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1不动产抵押贷款合同
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
第二条合同主体资格
2.1借款人的资格要求
2.2贷款人的资格要求
第三条抵押物描述
3.1抵押物的位置
3.2抵押物的面积
3.3抵押物的所有权
第四条贷款金额与用途
4.1贷款金额的确定
4.2贷款用途的限制
第五条贷款期限与还款计划
5.1贷款期限的确定
5.2还款计划的制定
第六条利率与费用
6.1贷款利率的确定
6.2相关费用的计算与支付
第七条还款方式与条件
7.1还款方式的确定
7.2还款条件的满足
第八条抵押权的设立与行使
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的行使
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条违约责任
10.1借款人的违约行为
10.2贷款人的违约行为
10.3违约责任的承担
第十一条争议解决方式
11.1争议的解决方式
11.2仲裁或诉讼的提起
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的终止条件
第十三条保密条款
13.1保密义务的履行
13.2保密信息的范围
第十四条其他条款
14.1合同的转让
14.2合同的附件
14.3合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1不动产抵押贷款合同
本合同是借款人与贷款人之间关于不动产抵押贷款的协议，包括但不限于贷款的金额、期限、利率及还款方式等条款。
1.2借款人
借款人是指向贷款人申请贷款，并以其名下的不动产提供抵押担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。
1.3贷款人
贷款人是指根据本合同的约定，向借款人提供贷款，并接受不动产抵押担保的金融机构。
1.4抵押物
抵押物是指借款人为担保债务的履行，将其名下的不动产设定为抵押权的财产。
1.5贷款金额
贷款金额是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的贷款本金总额。
1.6贷款期限
贷款期限是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供贷款的期限。
1.7利率
利率是指本合同约定的借款人应支付给贷款人的借款利息率。
1.8还款方式
还款方式是指借款人根据本合同的约定，向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。
第二条合同主体资格
2.1借款人的资格要求
2.2贷款人的资格要求
贷款人应是一家依法设立的金融机构，具备发放贷款的资质和能力。
第三条抵押物描述
3.1抵押物的位置
抵押物的具体位置应详细描述，包括街道名称、门牌号码、不动产登记号等。
3.2抵押物的面积
抵押物的面积应明确指出，以平方米为单位。
3.3抵押物的所有权
借款人应保证其对抵押物享有完整的所有权，未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。
第四条贷款金额与用途
4.1贷款金额的确定
贷款金额根据借款人的还款能力、抵押物的价值等因素，由贷款人在合同签订时确定。
4.2贷款用途的限制
借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，未经贷款人同意，不得将贷款资金用于其他用途。
第五条贷款期限与还款计划
5.1贷款期限的确定
贷款期限根据借款人的还款能力、贷款金额等因素，由贷款人在合同签订时确定。
5.2还款计划的制定
还款计划应包括每期的还款金额、还款日期等详细信息，由贷款人在合同签订时制定。
第六条利率与费用
6.1贷款利率的确定
贷款利率根据借款人的信用等级、市场利率等因素，由贷款人在合同签订时确定。
6.2相关费用的计算与支付
包括但不限于贷款的手续费、抵押登记费等费用，应由借款人承担，具体计算方式及支付方式在本合同中明确。
第八条抵押权的设立与行使
8.1抵押权的设立
贷款人应按照法律规定，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。
8.2抵押权的行使
贷款人在借款人未按期还款的情况下，有权行使抵押权，以实现贷款本金及利息的清偿。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同的解除
合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。
第十条违约责任
10.1借款人的违约行为
借款人未按期还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。
10.2贷款人的违约行为
贷款人未按约定
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