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最新个人土地买卖合同_个人土地买卖合同范本6篇

篇1

个人土地买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的土地，并已取得该土地的使用权证。现甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方亦同意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已就该土地取得了《国有土地使用权证》，权证编号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将该土地转让给乙方。该价格已包含土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.过户：在乙方支付完转让价款并完成交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，将土地使用权证上的权利人由甲方变更为乙方。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未能在规定期限内交付土地及附属设施，或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付转让价款后未能在规定期限内完成交付或过户，则视为乙方违约。乙方应继续履行支付义务，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：XXXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

---ENDOFCONTRACT---

篇2

个人土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的土地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权，该土地的面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用年限为XXXX年。甲方承诺该土地使用权权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方全额转让款项后XX个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。交付标准为甲方将土地使用权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.验收：乙方应在接收土地使用权后XX个工作日内，对土地使用权进行验收。验收内容包括土地面积、用途、使用年限等是否与合同约定一致，以及土地是否存在纠纷或抵押情况。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、税费与费用承担

1.税费：本次土地使用权转让涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

2.费用承担