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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理服务合同样本：针对物业设施设备智能化升级

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和依据

1.3合同期限

2.物业服务范围

2.1智能化设备管理

2.2设备维护保养

2.3设备更新改造

3.智能化设备清单

3.1设备名称及型号

3.2设备安装位置

3.3设备功能及参数

4.服务内容及标准

4.1智能化系统日常操作

4.2设备运行状态监测

4.3故障处理及应急维修

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付周期及方式

5.3逾期付款的违约责任

6.设备升级与维护

6.1设备升级计划

6.2维护保养周期

6.3维护保养内容

7.技术支持与培训

7.1技术支持服务内容

7.2培训计划及内容

7.3培训效果评估

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：智能化设备清单

14.2附件二：服务内容及标准

14.3附件三：费用支付计划

14.4附件四：违约责任条款

14.5附件五：争议解决机制

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

（2）乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确甲方对乙方物业管理范围内物业设施设备的智能化升级服务内容、标准、费用及双方的权利义务。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业服务范围

2.1智能化设备管理

甲方负责对乙方物业管理范围内的智能化设备进行日常管理，包括设备运行状态监测、故障预警等。

2.2设备维护保养

甲方应按照设备制造商或行业标准对智能化设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。

2.3设备更新改造

甲方应根据设备使用年限、技术发展等情况，对老旧设备进行更新改造，提高物业设施设备的智能化水平。

3.智能化设备清单

3.1设备名称及型号

3.2设备安装位置

3.3设备功能及参数

4.服务内容及标准

4.1智能化系统日常操作

甲方应确保智能化系统运行稳定，对系统进行日常维护和操作指导。

4.2设备运行状态监测

甲方应实时监测设备运行状态，发现异常情况及时处理。

4.3故障处理及应急维修

甲方应建立故障处理流程，对设备故障进行及时维修，确保设备正常运行。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

本合同服务费用包括设备维护保养费、设备更新改造费、技术支持费等。

5.2支付周期及方式

乙方应按月支付服务费用，每月____日前支付当月费用。

5.3逾期付款的违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.设备升级与维护

6.1设备升级计划

甲方应根据设备使用年限、技术发展等情况，制定设备升级计划。

6.2维护保养周期

甲方应根据设备制造商或行业标准，制定设备维护保养周期。

6.3维护保养内容

甲方应按照维护保养周期对设备进行清洁、润滑、调整、更换易损件等保养工作。

7.技术支持与培训

7.1技术支持服务内容

甲方应提供智能化设备的技术支持服务，包括设备操作指导、故障排除等。

7.2培