珠海市租房合同8篇.docx

珠海市租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[具体房屋设施]，并附带[附带物品]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改动房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金[违约金]元。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金]元。

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

（4）乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。

六、其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于珠海市的房屋及院落达成以下协议：

一、房屋及院落情况

甲方租赁给乙方的房屋及院落位于珠海市[地址]，建筑面积[面积]平方米，院落的占地面积[面积]平方米。房屋和院落的布局详见附件一。

二、租赁期限

该房屋及院落的租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及院落归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

四、房屋及院落的使用与管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及院落，但不得擅自改变房屋及院落的用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及院落，保持其原有的整洁、干净、卫生和安全。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：租金损失、装修损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：租金滞纳金、房屋及院落损坏赔偿金等。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲乙双方如需对本合同进行补充或修改，应另行签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和甲