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商铺代理出租协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺代理出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺类型：_________（如商业、办公、住宅等）

二、出租期限

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.出租期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订出租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本协议签订后三日内向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

-支票：支票号码为_________，出票日期为_________年_________月_________日。

-现金：在签订本协议后三日内支付至甲方指定地点。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费等杂费。具体金额及支付方式以甲方出具的账单为准。

-乙方如需使用停车位、电梯等公共设施，应按规定支付相应费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、水费、电费等费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应金额后退还剩余部分。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

-支票：支票号码为_________，出票日期为_________年_________月_________日。

-现金：在签订本协议后三日内支付至甲方指定地点。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应保持良好的使用状态，符合居住或办公条件。如房屋存在损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方及时维修并承担相应的维修费用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应恢复原状，不得留存个人物品或破坏房屋结构。如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于以下情形：

-甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

-乙方未按时支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

-乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方在租赁期满后退还房屋时未恢复原状的。

2.违约方应根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。具体赔偿金额及方式以双方协商为准，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法继续履行的，双方可协商解除本协议。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害（如台风、暴雨等）、社会异常事件（如战争、恐怖活动）等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因政府政策调整或法律法规变化等原因导致房屋无法正常使用或无法继续履行的，双方可协商解除本协议。政府政策调整或法律法规变化包括但不限于以下情形：城市规划调整、房屋征收、土地使用权变更等情形。

篇2

甲方（委托人）：________

乙方（代理人）：________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺代理出租事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代理出租其拥有的商铺，乙方在代理出租过程中需遵守相关法律法规，确保商铺的合法出租和管理，为双方创造可观的经济利益。

二、代理出租商铺的基本信息

1.商铺地址：________

2.商铺面积：________平方米

3.商铺类型：________（如：商业、办公、住宅等）