门面商铺租赁合同范本与门面土地租赁合同范本6篇.docx

门面商铺租赁合同范本与门面土地租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面商铺出租给乙方，乙方已充分了解并同意租赁该门面商铺。门面商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取_________元计算。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为：_________元（大写：_________元整）。保证金在合同终止时退还，但应扣除因乙方原因导致甲方产生的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在使用门面商铺时，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，要爱护房屋设施，保持房屋内外卫生整洁。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建或增加设施，需事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押门面商铺。如需转让或抵押，需事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内需严格遵守消防安全规定，确保房屋安全。如因乙方原因导致火灾、水灾等事故，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失、支付违约金等。违约金按每逾期一天收取_________元计算。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失等。违约金按每逾期一天收取_________元计算。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方需将相关费用结清。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将保证金退还给乙方（扣除因乙方原因导致甲方产生的损失后）。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但应提前通知对方并采取必要措施减少损失扩大化。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊需求时，可另行签订补充协议作为本合同附件；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字盖章之日起生效；具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的门面商铺出租给乙方，乙方愿意承租该门面商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，即每_____个月支付一次租金，每次支付_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付拖欠的租金。同时，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的_____%。

2.乙方如擅自改变门面商铺的结构或用途，甲方有权要求