有关商业用房包销合同范本8篇.docx

有关商业用房包销合同范本8篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（包销商）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有合法开发的商业用房项目，乙方具备商业用房的市场推广和销售能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业用房的包销事宜达成如下协议：

一、包销事项及范围

1.甲方委托乙方进行商业用房的包销活动，包括但不限于市场调研、策划、销售、签约、收款等事项。

2.包销范围：位于________________的商业用房项目，具体范围包括商铺、写字楼等。

二、包销期限

本包销合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、包销价格与支付

1.双方约定商业用房的包销价格为__________________元/平方米，总价为人民币大写：__________________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下约定支付包销款项：在合同签订后___日内支付定金人民币大写：______元整（小写：_____元）；每月底前支付上月销售总额的___%；项目尾盘（剩余房源）在竣工验收合格后___天内按照验收确定的最终总价结算支付。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所委托销售的商业用房产权清晰，无纠纷，符合销售条件。

2.乙方应按时支付包销款项，并严格按照甲方要求进行商业用房的销售工作。

3.乙方负责商业用房的市场调研、策划、销售等工作，积极推广项目，提高项目的知名度及市场占有率。

4.甲方应配合乙方进行项目宣传、推广等工作，提供必要的资料及支持。

5.乙方不得擅自更改商业用房的规划、设计等相关内容，如有需要，应提前与甲方协商。

6.本合同期间，双方应严格遵守市场规则及职业道德，不得采取不正当手段进行竞争。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付包销款项或未按约定完成包销任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违反合同约定而导致纠纷的，其应承担因此产生的全部法律责任。

六、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方包销甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方同意将位于_________的商业用房（以下简称“该房屋”）交由乙方进行包销。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见附件1。

2.乙方的包销内容包括：代表甲方销售该房屋，协助甲方办理该房屋的贷款手续，协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，以及协助甲方进行房屋交付等。

二、包销期限

本合同的包销期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、包销价格及支付方式

1.该房屋的销售价格为人民币_____元/平方米。乙方在销售过程中，可以根据市场情况进行价格调整，但调整后的价格需得到甲方的书面同意。

2.乙方在销售该房屋时，需向甲方支付相应的销售佣金。佣金的具体数额和支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方需确保该房屋的所有权清晰，无纠纷，并能提供完整的法律手续。同时，甲方需协助乙方进行房屋销售，包括但不限于提供销售资料、协助办理贷款手续等。

2.乙方需积极推广销售该房屋，确保销售目标的实现。同时，乙方需按照甲方的要求，协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并确保合同的履行。在销售过程中，乙方需遵守相关法律法规的规定，不进行虚假宣传等不正当行为