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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业出租安全管理合同协议书
本合同目录一览
第一条租赁物及交付
1.1租赁物的范围与描述
1.2交付时间和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条出租方的权利和义务
4.1出租方的权利
4.2出租方的义务
第五条承租方的权利和义务
5.1承租方的权利
5.2承租方的义务
第六条安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全事故的处理
第七条保险
7.1保险的购买与维持
7.2保险理赔程序
第八条维修和保养
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的维修责任
第九条变更和解除合同
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和法院
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1通知和送达
13.2合同的完整性和独立性
13.3合同的修订
第十四条合同的生效
14.1合同的签署地点和日期
14.2合同的生效条件
第一部分:合同如下:
第一条租赁物及交付
1.1租赁物的范围与描述:本合同所指的租赁物为位于【填写物业地址】的【填写物业类型】物业,包括但不限于建筑物、土地、配套设施及设备。具体描述如下:【填写详细物业描述】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期:本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约,应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。
2.2租赁期限的续约条款:租赁期满后,双方同意续约的,应签订新的租赁合同,并按届时市场价格及条件进行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:租赁物的租金为【填写租金金额】元/【填写租金计算周期】。租金支付周期为【填写支付周期】。
3.2租金支付方式:承租方应以【填写支付方式】的方式按期向出租方支付租金。如逾期支付,每逾期一日,应支付应付租金的【填写逾期利率】作为滞纳金。
第四条出租方的权利和义务
4.1出租方的权利:出租方有权按照合同约定收取租金,并对租赁物进行必要的维护和保养。
4.2
出租方的义务:出租方应保证租赁物符合约定的用途,不存在重大瑕疵和安全隐患。在租赁期间,出租方应负责租赁物的结构和设施的安全,并承担相应的维修责任。
第五条承租方的权利和义务
5.1承租方的权利:承租方有权按照合同约定使用和享有租赁物,并享有合同约定的续约权利。
5.2承租方的义务:承租方应按照合同约定的方式和时间支付租金,并负责租赁物的日常维护和保养。如承租方发现租赁物存在重大瑕疵和安全隐患,应及时通知出租方进行维修。
第六条安全管理
6.1安全管理制度:承租方应建立健全安全管理制度,确保租赁物的安全使用。
6.2安全事故的处理:如发生安全事故,承租方应立即通知出租方,并按照双方约定和法律法规的规定进行处理。双方应共同采取措施,避免或减少损失的扩大。
第八条维修和保养
8.1出租方的维修责任:出租方应负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修和保养,保证其正常使用。具体的维修和保养范围、标准和期限如下:【填写具体内容】。
8.2承租方的维修责任:承租方应负责租赁物的日常维护和保养,确保其符合安全、卫生和约定的使用标准。如承租方发现租赁物存在重大瑕疵和安全隐患,应及时通知出租方进行维修。
第九条变更和解除合同
9.1合同变更的条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。
9.2合同解除的条件:合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和双方的责任。
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任:出租方未履行合同约定的义务,造成承租方损失的,应承担违约责任,向承租方支付赔偿金。
10.2承租方的违约责任:承租方未履行合同约定的义务,造成出租方损失的,应承担违约责任,向出租方支付赔偿金。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点和法院:本合同签订地为【填写地点】,双方同意接受该地点的人民法院管辖。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律:本
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