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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同范本：社区养老设施设备更新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.服务内容

3.1设备更新范围

3.2设备更新标准

3.3设备更新周期

3.4设备更新费用

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量保证

6.1设备更新质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.保修服务

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修服务内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：设备清单

14.2附件二：服务协议

14.3附件三：合同变更记录表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X社区养老设施管理有限公司

乙方：X物业服务企业

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道小区号

乙方地址：省市区街道小区号

1.3双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2024年社区养老设施设备更新项目

2.2项目地址

省市区街道小区

2.3项目面积

总面积为X平方米，其中养老设施面积为X平方米

2.4项目类型

社区养老服务设施

第三条服务内容

3.1设备更新范围

水电设备

供暖设备

空调设备

消防设备

电梯设备

厨房设备

卫生间设备

娱乐设施设备

3.2设备更新标准

设备更新应达到国家相关标准，确保设备运行安全、可靠、高效。

3.3设备更新周期

设备更新周期为每五年进行一次全面检查，如有必要，可提前进行更新。

3.4设备更新费用

设备更新费用总额为人民币X万元，具体费用明细详见附件一。

第四条服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

如双方同意，合同期满前一个月内，可协商续签本合同。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币X万元。

5.2费用支付方式

费用支付采用分期支付方式，具体支付计划如下：

首期支付：合同签订后一个月内支付人民币X万元

中期支付：设备更新完成后一个月内支付人民币X万元

尾期支付：合同期满前一个月内支付剩余费用

5.3费用支付时间

费用支付时间为每月的日，如遇节假日，则提前至工作日支付。

第六条质量保证

6.1设备更新质量标准

设备更新应达到国家相关标准，确保设备运行安全、可靠、高效。

6.2质量保证期限

设备更新后的质量保证期限为自设备更新之日起一年。

6.3质量保证责任

若因设备更新质量问题导致设备损坏或故障，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条保修服务

7.1保修范围

设备更新范围内的所有设备均享受保修服务。

7.2保修期限

设备更新后的保修期限为自设备更新之日起一年。

7.3保修服务内容

设备故障的维修服务

设备零部件的更换服务

设备操作培训服务

设备维护保养服务

第八条违约责任

8.1违约情形

甲方未按时支付服务费用

乙方未按合同约定进行设备更新

乙方未按合同约定提供质量保证和保修服务

双方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担

甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的%

乙方未按合同约定进行设备更新，应向甲方支付违约金，违约金为设备更新费用的%

乙方未按合同约定提供质量保证和保修服务，应承担由此产生的全部责任和费用

双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任

8.3违约赔偿标准

违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第