2024美食城档口租赁合同（含场地使用权及经营权）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024美食城档口租赁合同（含场地使用权及经营权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.经营权

5.1经营范围

5.2经营期限

5.3经营许可

6.场地使用权

6.1场地使用权转让

6.2场地使用权变更

6.3场地使用权终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2争议条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1双方签字

14.2双方盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

[合同签订日期]，即双方在本合同上签字盖章之日起。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于[租赁场地具体位置]，属于[租赁场地所属区域]。

2.2场地面积

租赁场地面积为[租赁场地面积]，具体测量以双方共同认可的测量报告为准。

2.3场地结构

租赁场地为[场地结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4场地设施

3.租赁费用

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月[租金支付日]前支付当月租金。

3.3租金支付时间

租赁期间，租金支付时间为每月[租金支付日]，如遇节假日或休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。

4.2保证金支付方式

承租方应于签订本合同之日起[支付保证金期限]内，一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还给承租方。

5.经营权

5.1经营范围

承租方在租赁场地内开展[经营范围]，不得超出本合同约定的经营范围。

5.2经营期限

经营期限与租赁期限一致，即自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

5.3经营许可

承租方应取得相关经营许可证，并在经营期限内保持许可证有效。

6.场地使用权

6.1场地使用权转让

未经出租方书面同意，承租方不得转让场地使用权。

6.2场地使用权变更

如需变更场地使用权，承租方应提前[变更通知期限]向出租方提出书面申请，并经出租方同意。

6.3场地使用权终止

租赁期满或合同解除后，场地使用权自动终止。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的，且出租方和承租方均无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能达到预期目的时，双方可根据实际情况协商解除合同，并免除各自违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，未在[违约期限]内纠正的；

9.1.2

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能达到预期目的的；

9.1.3出租方或承租方因破产、解散、被吊销营业执照等原因导致合同无法履行的。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2收到解除合同通知的一方应于[通知期限]内给予答复，逾期未答复的，视为接受解除；

9.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意