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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁物业代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2物业基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.租赁期限

2.1租赁期限起始日

2.2租赁期限终止日

2.3租赁期限延长及续租条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.物业使用

4.1物业用途

4.2物业使用限制

4.3物业维护责任

5.物业管理费及公共设施费用

5.1物业管理费金额

5.2物业管理费支付时间及方式

5.3公共设施费用及支付

6.代理服务费用

6.1代理服务费用金额

6.2代理服务费用支付时间及方式

6.3代理服务费用调整

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业描述

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期间的权利义务

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同变更及通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2物业基本信息

物业名称：[物业名称]；

物业地址：[物业地址]；

物业用途：[物业用途]；

物业面积：[物业面积]；

物业结构：[物业结构]。

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为：[签订日期]；

本合同生效日期为：自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限

2.1租赁期限起始日

租赁期限自[起始日期]开始。

2.2租赁期限终止日

租赁期限至[终止日期]结束。

2.3租赁期限延长及续租条件

如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]以书面形式达成一致，并签订补充协议。续租条件按原合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付时间

租金每月[支付日期]前支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

4.物业使用

4.1物业用途

乙方仅可按合同约定用途使用物业。

4.2物业使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业结构或用途。

4.3物业维护责任

乙方应负责保持物业的整洁和完好，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.物业管理费及公共设施费用

5.1物业管理费金额

物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。

5.2物业管理费支付时间及方式

物业管理费与租金同期支付。

5.3公共设施费用及支付

公共设施费用按实际使用情况支付，与租金同期支付。

6.代理服务费用

6.1代理服务费用金额

代理服务费用为人民币[代理服务费用金额]元。

6.2代理服务费用支付时间及方式

代理服务费用于合同签订之日起[支付日期]内支付。

6.3代理服务费用调整

如市场行情发生变化，双方可协商调整代理服务费用。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方书面通知后未在[通知期限]内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。

7.3合同解除及终止的程序

任何一方解除合同，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并书面确认解除合同的日期。合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）未按时支付租金或物业管理费