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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房担保免责协议书范本

本合同目录一览

1.租房担保免责协议书概述

1.1协议书的定义

1.2协议书的目的

1.3协议书的适用范围

2.租房担保免责协议书双方主体

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的基本信息

2.1.2出租方的房产信息

2.1.3出租方对房屋的管理与维护

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的基本信息

2.2.2承租方的租房需求

2.2.3承租方的租金支付义务

3.租房担保免责协议书的内容

3.1担保方式

3.1.1担保人的基本信息

3.1.2担保人的担保责任

3.1.3担保人的免责情形

3.2免责条款

3.2.1出租方免责情形

3.2.2承租方免责情形

3.2.3不可抗力导致的免责

4.租房担保免责协议书的效力

4.1协议书的生效条件

4.2协议书的有效期限

4.3协议书的终止条件

5.租房担保免责协议书的争议解决

5.1争议解决的途径

5.2争议解决的时间限制

5.3争议解决的地域范围

6.租房担保免责协议书的变更与解除

6.1协议书的变更条件

6.2协议书的解除条件

7.租房担保免责协议书的继承与转让

7.1协议书的继承

7.2协议书的转让

8.租房担保免责协议书的其他条款

8.1双方约定的其他事项

8.2对协议书条款的解释

9.租房担保免责协议书的附件

9.1附件的内容

9.2附件的效力

10.租房担保免责协议书的签字盖章

10.1协议书的签字

10.2协议书的盖章

11.租房担保免责协议书的备案与公示

11.1协议书的备案

11.2协议书的公示

12.租房担保免责协议书的法律适用

12.1协议书的法律适用

12.2法律适用的一般规定

13.租房担保免责协议书的语言文字

13.1协议书的语言文字

13.2语言文字的翻译

14.租房担保免责协议书的附件说明

14.1附件的名称

14.2附件的份数

14.3附件的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租房担保免责协议书概述

1.1协议书的定义

1.2协议书的目的

本协议旨在保障甲乙丙各方在租房过程中的合法权益，规范各方行为，确保租赁交易的顺利进行。

1.3协议书的适用范围

本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方提供担保的租赁交易。

第二条租房担保免责协议书双方主体

2.1出租方的权利与义务

2.1.1甲方应保证其对出租房屋享有合法所有权，且该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

2.1.2甲方应对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋及设施的安全可靠。

2.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1乙方应按约定时间支付租金，并按照协议使用房屋及设施。

2.2.2乙方有权在租赁期间提出合理的维修需求，甲方应及时响应并负责维修。

2.2.3租赁期满后，乙方应按照协议约定的方式退还房屋及设施。

第三条租房担保免责协议书的内容

3.1担保方式

3.1.1丙方作为担保方，为乙方履行支付租金及其他费用的义务提供担保。

3.1.2丙方在乙方未能履行支付义务时，应承担相应的赔偿责任。

3.1.3丙方的担保责任自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

3.2免责条款

3.2.1甲方因房屋本身质量问题导致乙方损失的，甲方不承担责任。

3.2.2乙方因不可抗力导致无法履行支付义务的，乙方不承担责任。

3.2.3因国家政策调整导致租赁房屋及设施无法正常使用的，甲方、乙方和丙方均不承担责任。

第四条租房担保免责协议书的效力

4.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议的有效期限为租赁期间。

4.3有下列情形之一的，本协议终止：

（1）租赁期满，乙方按照约定退还房屋及设施；

（2）甲乙丙三方协商一致提前终止本协议；

（3）法律规定的情形。

第五条租房担保免责协议书的争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方应在本协议签订之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，按本协议约定的方式解决。

5.3争议解决的地域范围为签订本协议的地点。

第六条租房担保免责协议书的变更与解除

6.1

甲乙丙三方同意变更或解除本协议的，应当签订书面协议，经各方签字（或盖章）后生效。

6.2有下列情形之一的，甲乙丙三方可以协商解除