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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用房屋按揭贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

1.3房屋所有权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋评估价值

4.贷款发放条件

4.1贷款审批条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款偿还责任

5.1借款人偿还责任

5.2保证人偿还责任

5.3担保物处理

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.贷款违约责任

7.1借款人违约责任

7.2保证人违约责任

7.3担保人违约责任

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2贷款人意外伤害保险

8.3保险理赔程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款审批文件

12.3其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2特殊用语解释

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2贷款人身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：中国建设银行

1.2.2银行地址：省市区街道号

1.2.3联系电话：0105678

1.3房屋所有权人信息

1.3.1房屋所有权人姓名：

1.3.2房屋所有权人身份证号码：05679

1.3.3联系电话第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%，按年调整

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划：每月还款金额为人民币5,000元

第三条房屋信息

3.1房屋地址：省市区街道号

3.2房屋面积：120平方米

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋评估价值：人民币150万元

第四条贷款发放条件

4.1贷款审批条件：借款人信用良好，无不良信用记录

4.2贷款发放程序：贷款人提交申请，银行审核，批准后发放贷款

4.3贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内

第五条贷款偿还责任

5.1借款人偿还责任：借款人应按合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息

5.2保证人偿还责任：保证人在借款人无法偿还贷款时，承担相应的偿还责任

5.3担保物处理：贷款人有权依法处置借款人提供的担保物以偿还贷款

第六条贷款利率调整

6.1利率调整条件：中国人民银行调整基准利率

6.2利率调整方式：按中国人民银行公布的新利率执行

6.3利率调整通知：银行在利率调整后的5个工作日内通知借款人

第七条贷款违约责任

7.1借款人违约责任：借款人未按时足额偿还贷款本金和利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金

7.2保证人违约责任：保证人未履行保证责任的，应按照合同约定承担相应的违约责任

7.3担保人违约责任：担保人未履行担保责任的，贷款人有权依法处置担保物以偿还贷款

第八条保险条款

8.1房屋保险

8.1.1贷款人应购买房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值

8.1.2保险期限应与贷款期限一致，并覆盖房屋全损、部分损失等风险

8.2贷款人意外伤害保险

8.2.1贷款人应在银行指定的保险公司购买意外伤害保险

8.2.2保险金额应不低于贷款余额，保障期限应与贷款期限一致

8.3保险理赔程序

8.3.1发生保险事故后，贷款人应及时通知保险公司

8.3.2保险公司应在接到通知后5个工作日内进行现场查勘

8.3.3贷款人应配合保险公司进行理赔手续，