二手别墅毛坯买卖合同7篇.docx

二手别墅毛坯买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的二手别墅毛坯房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：别墅

3.房屋面积：平方米

4.房屋朝向：南北朝向

5.房屋装修情况：毛坯房，未装修

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币万元整（￥：元）。该价格已包括房屋本身及附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房屋后个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方在支付全款后，未能按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方应承担因此而产生的全部责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议和债权、债务关系。如因甲方原因导致的纠纷、争议和债权、债务关系，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手别墅毛坯达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋类型：别墅

3.房屋面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋装修情况：毛坯

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，需在接收后______天内向甲方提出，甲方需负责维修。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方需返还乙方已支付的房款。如协商不成，双方可通过法律途径解决。

4.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方需返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权和处分权，如因产权问题导致