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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门店租赁运营合同版

本合同目录一览

第一条租赁门店及用途

1.1门店地址

1.2门店面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条门店经营范围及限制

6.1经营范围

6.2经营限制

第七条维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店及用途

1.1门店地址：上海市浦东新区路号，门牌号码为号。

1.2门店面积：门店建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。

1.3租赁用途：承租方租赁该门店用于经营业务，包括但不限于销售、展示、办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：门店租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期：承租方应在每月日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门店恢复至初始状态，且无其他违约行为，出租方应在X日内退还全部押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付方式。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)提供符合约定的门店，并确保门店的安全和正常使用。

2)负责门店的公共区域维修和保养，承租方专用的设施和设备由承租方负责维修和保养。

3)不得干预承租方的正常经营活动，但有权要求承租方遵守法律法规和合同约定。

5.2承租方的权利和义务

1)按约定用途使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。

2)按照合同约定支付租金和押金。

3)负责门店的日常清洁和卫生，确保门店的安全和整洁。

4)遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条门店经营范围及限制

6.1经营范围：承租方在门店内经营业务，具体经营范围以营业执照为准。

6.2

经营限制：承租方不得在门店内进行违法经营活动，不得经营与出租方利益冲突的业务，不得在门店内外放置危险物品，不得影响门店的安全和正常使用。

第八条保险

8.1保险责任：承租方应自行办理并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险和其他可能对门店及经营活动产生影响的责任保险。

8.2保险费用：承租方应承担办理和维持上述保险的费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供门店或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十