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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押融资合同:长期按揭还款模板版B版
本合同目录一览
第一条:定义与解释
1.1合同主体
1.2不动产抵押融资
1.3长期按揭还款
1.4模板版B版
第二条:合同双方的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
2.2贷款人的权益与义务
第三条:合同的金额与期限
3.1融资金额
3.2融资期限
第四条:还款方式与还款计划
4.1还款方式
4.2还款计划
第五条:利率与费用
5.1利率
5.2相关费用
第六条:担保与抵押
6.1担保方式
6.2抵押物
6.3抵押权的设立与注销
第七条:违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的处理
第八条:合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条:争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条:合同的生效、变更与终止
10.1合同的生效
10.2合同的变更
10.3合同的终止
第十一条:合同的附件
11.1附件列表
第十二条:其他约定
第十三条:合同的签署与盖章
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同盖章
第十四条:信息披露与保密
14.1信息披露
14.2保密条款
第一部分:合同如下:
第一条:定义与解释
1.1合同主体
1.1.1借款人:指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,以其自身或者以其名义取得、占有、使用、处置抵押物的权利人。
1.1.2贷款人:指根据本合同约定,向借款人提供融资的金融机构。
1.1.3不动产抵押融资:指借款人以其名下的不动产设定抵押,向贷款人申请融资的行为。
1.1.4长期按揭还款:指借款人在约定的融资期限内,按照约定的还款计划和方式,分期偿还贷款本金及利息的行为。
1.1.5模板版B版:指本合同的版本为模板版B版。
第二条:合同双方的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
2.1.1借款人有权按照本合同的约定取得融资。
2.1.2借款人应按照本合同的约定,按时足额偿还贷款本金及利息。
2.1.4借款人应配合贷款人办理与本合同有关的抵押登记手续。
2.2贷款人的权益与义务
2.2.1贷款人有权按照本合同的约定审查借款人的融资申请。
2.2.2贷款人应按照本合同的约定,向借款人提供融资。
2.2.3贷款人应按照本合同的约定,收取贷款利息和相关的费用。
2.2.4贷款人应按照本合同的约定,办理抵押登记手续,确保抵押权的有效设立。
第三条:合同的金额与期限
3.1融资金额
3.1.1本合同的融资金额为人民币【】元整(大写:【】元整)。
3.2融资期限
3.2.1本合同的融资期限为【】年,自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。
第四条:还款方式与还款计划
4.1还款方式
4.1.1本合同的还款方式为等额本息还款法。
4.2还款计划
4.2.1本合同的还款计划如下:
第五条:利率与费用
5.1利率
5.1.1本合同的贷款利率为年利率【】%。
5.2相关费用
5.2.1
本合同贷款期间,贷款人应收取借款人贷款金额【】%的贷款手续费。
第六条:担保与抵押
6.1担保方式
6.1.1本合同的担保方式为不动产抵押担保。
6.2抵押物
6.2.1借款人以其名下的【】(房产证号:【】)设定抵押。
6.3抵押权的设立与注销
6.3.1贷款人应按照本合同的约定,办理抵押登记手续,确保抵押权的有效设立。
6.3.2在借款人按时足额偿还本合同项下的全部贷款本金及利息后,贷款人应按照本合同的约定,办理抵押权的注销手续。
第八条:违约责任
8.1借款人的违约行为
8.1.1借款人未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本金及利息的,应当按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息的计算方式为本金【】%的日利率。
8.1.2借款人未按照本合同的约定妥善保管抵押物的,应当承担因此造成的一切损失。
8.2贷款人的违约行为
8.2.1贷款人未按照本合同的约定向借款人提供融资的,应当支付借款人因此遭受的损失。
8.2.2
贷款人未按照本合同的约定收取贷款利息和相关的费用的,应当按照未收取部分的【】%支付违约金。
8.3违约责任的处理
8.3.1任何一方违约,对方均有权要求违约方承担违约责任,并有权要求违约方支付因此造成的一切损失。
8.3.2任何一方违约,对方均有权提前终止本合同,并要求违约方支付因此造成的一切损失。
第九条:合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.1.1合同的变更应当由双方
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