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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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三方商业地产转租协议2024版A版

本合同目录一览

第一条：三方商业地产转租协议的定义与范围

1.1：定义

1.2：范围

第二条：转租方的权利与义务

2.1：转租方的权利

2.2：转租方的义务

第三条：承租方的权利与义务

3.1：承租方的权利

3.2：承租方的义务

第四条：房东的权利与义务

4.1：房东的权利

4.2：房东的义务

第五条：转租期限与起始日期

5.1：转租期限

5.2：起始日期

第六条：租金与支付方式

6.1：租金

6.2：支付方式

第七条：押金与退还方式

7.1：押金

7.2：退还方式

第八条：维修与保养

8.1：维修责任

8.2：保养责任

第九条：保险与安全保障

9.1：保险

9.2：安全保障

第十条：合同变更与解除

10.1：合同变更

10.2：合同解除

第十一条：违约责任

11.1：转租方的违约责任

11.2：承租方的违约责任

11.3：房东的违约责任

第十二条：争议解决方式

12.1：协商解决

12.2：仲裁解决

12.3：法律诉讼

第十三条：合同的生效、终止与失效

13.1：生效条件

13.2：终止条件

13.3：失效条件

第十四条：其他约定

14.1：转租方的特殊约定

14.2：承租方的特殊约定

14.3：房东的特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条：三方商业地产转租协议的定义与范围

1.1：定义

1.2：范围

本协议内容包括转租方的权利与义务、承租方的权利与义务、房东的权利与义务、转租期限与起始日期、租金与支付方式、押金与退还方式、维修与保养、保险与安全保障、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止与失效以及其他约定等。

第二条：转租方的权利与义务

2.1：转租方的权利

转租方有权在协议约定的范围内使用和处置转租的商业地产。

2.2：转租方的义务

（1）转租方应保证其对商业地产的转租权，确保本协议的有效性。

（2）转租方应在协议约定的期限内支付租金给房东，并承担由此产生的所有费用。

（3）转租方应确保承租方遵守本协议约定的条款，并按照约定使用商业地产。

（4）转租方应在合同终止后，按照约定退还押金给房东。

第三条：承租方的权利与义务

3.1：承租方的权利

承租方有权按照本协议约定的条款使用和占有商业地产。

3.2：承租方的义务

（1）承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给转租方。

（2）承租方应合理使用商业地产，并承担由此产生的所有费用。

（3）承租方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商业地产的用途和结构。

（4）承租方应在合同终止后，按照约定退还商业地产给转租方。

第四条：房东的权利与义务

4.1：房东的权利

房东有权按照本协议约定的条款收取租金，并确保商业地产的权属安全。

4.2：房东的义务

（1）房东应保证转租方对商业地产的转租权，确保本协议的有效性。

（2）房东应在合同约定的期限内允许承租方使用商业地产。

（3）房东应承担商业地产的维修与保养责任，确保商业地产的安全与正常使用。

第五条：转租期限与起始日期

5.1：转租期限

本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2：起始日期

本协议的起始日期为____年__月__日。

第六条：租金与支付方式

6.1：租金

本协议约定的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

6.2：支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________________________。

第七条：押金与退还方式

7.1：押金

承租方应在签订本协议时，向转租方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。

7.2：退还方式

（1）在本协议终止后，如承租方按照约定退还商业地产且无损坏，转租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金退还给承租方。

（2）如承租方未按照约定退还商业地产或造成商业地产损坏，转租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金退还给承租方。

第八条：维修与保养

8.1：维修责任

（1）转租方应负责商业地产的日常维修与保养，确保商业地产的安全与正常使用。

（2）如商业地产发生重大维修事项，需房东参与或同意的，转租方应及时通知房东，并按照房东的要求进行维修。

8.2：保养责任

第九条：保险与安全保障

9.1：保险

承租方应按照转租方的要求，购买商业地产保险，并将保险单副本交给转租方留存。

9.2：安全保障

（1）承租方应遵守商业地产的