房屋土地转让协议书范本推荐7篇.docx

房屋土地转让协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出让方）：身份证号码：

丁方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和丙方是兄弟关系，且甲方和乙方是夫妻关系，丙方和丁方是夫妻关系，甲方和丙方共同拥有一块房屋土地，现甲方和丙方自愿将该房屋土地转让给乙方和丁方，以达成以下协议：

一、房屋土地基本情况

该房屋土地位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。该房屋土地为甲方和丙方共同所有，各自拥有XX%的产权。

二、转让事项

1.甲方和丙方自愿将该房屋土地转让给乙方和丁方，乙方和丁方自愿接受该房屋土地的转让。

2.转让完成后，乙方和丁方将拥有该房屋土地的全部产权，甲方和丙方将不再拥有该房屋土地任何产权。

3.转让过程中产生的所有税费及费用由甲方和丙方承担。

三、具体转让条款

1.甲方和丙方应在本协议签订之日起XX个工作日内协助乙方和丁方办理房屋土地转让手续，确保乙方和丁方取得该房屋土地的所有产权。

2.在转让过程中，甲方和丙方应提供所有必要的证明文件，协助乙方和丁方完成房屋土地转让手续。

3.甲方和丙方应确保该房屋土地没有任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制，否则应在转让前告知乙方和丁方，并共同承担由此产生的所有责任。

4.乙方和丁方应按时支付转让过程中产生的所有税费及费用，确保转让手续的顺利进行。

5.乙方和丁方在取得该房屋土地的所有产权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该房屋土地。

四、违约责任

1.甲方和丙方如违反本协议约定，未能在规定期限内协助乙方和丁方办理房屋土地转让手续，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方和丁方造成的全部损失。

2.乙方和丁方如违反本协议约定，未按时支付转让过程中产生的税费及费用，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。

五、争议解决

如因本协议引起的任何争议，甲、乙、丙、丁四方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方可根据实际情况协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙、丁四方签字（盖章）之日起生效。本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

丙方（出让方）：

丁方（受让方）：

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

居住地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

居住地址：__________

鉴于甲方是所转让房屋土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的房屋土地转让给乙方，具体为位于__________的房屋土地，包括但不限于房屋、土地使用权及其相关附属设施等。甲方对所转让的房屋土地拥有完全的、合法的所有权和使用权。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方同意以人民币________元（大写：__________元整）作为本次房屋土地转让的总价格。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。

第三条转让手续及税费

1.甲方负责办理房屋土地的过户手续，乙方承担相关税费。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋土地的相关证件、文件等交付给乙方。

第四条房屋土地状况及承诺

1.甲方保证所转让的房屋土地不存在权属纠纷、抵押、担保等情形，不存在影响乙方正常使用的因素。

2.乙方在受让房屋土地后，甲方及其家庭成员不得干涉乙方的正常使用和处置。

第五条违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝履行协议，应返还乙方已支付的款项，并承担违约金人民币________元。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金人民币________元。

3.若因甲方原因导致过户手续办理失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

第六条解决争议的方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民