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棚户区拆迁房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方出售其所有的棚户区拆迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋结构为：[房屋结构]。

5.房屋装修状况为：[装修状况]。

6.房屋附属设施包括：[附属设施]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起[支付期限]内将房屋全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起[支付期限]内支付房屋首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]之前支付到甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户银行：[开户银行]；

账户名称：[账户名称]；

账号：[账号]。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应于乙方支付全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.甲方应在交付房屋前确保房屋没有任何形式的抵押、查封等限制，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应协助乙方进行装修、入住等后续工作，确保乙方能够顺利使用房屋。

2.乙方在装修、入住过程中应注意保护房屋及其附属设施，避免造成损坏或污染。如有损坏或污染，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或清理。

3.甲方在交付房屋前应与物业公司协商好物业费用等相关事宜，确保乙方能够顺利接管物业。在交付后，甲方应协助乙方与物业公司进行沟通，解决物业方面的相关问题。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方棚户区拆迁房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于棚户区XX号，具体地址以房屋产权证为准。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，具体以房屋产权证为准。

3.房屋用途：该房屋为棚户区拆迁房，用途为住宅。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需按照约定支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元整。

2.乙方应在房屋过户手续办理完成后XX日内向甲方支付剩余的购房款，即人民币XX元整。

3.甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

四、房屋过户及税费

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

2.房屋过户过程中产生的税费由甲方承担。如因乙方原因导致税费无法按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供过户过程中所需的所有相关文件。

五、违约责任