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简单的二手房购房定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：户名：XX，开户行：XX银行，账号：XX。

三、购房条款

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法交易的，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应在支付定金后XX个工作日内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。如乙方逾期未签订合同的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还乙方定金。

3.甲方应在签订正式合同时，向乙方提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。如甲方无法提供上述材料的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还定金。

4.双方应在签订正式合同时，明确交付房屋的具体时间和方式。如因甲方原因造成房屋交付延误的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在支付定金后，如需贷款购房的，应自行办理贷款手续并承担相应的贷款利息等费用。如因乙方原因造成贷款未获批的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还乙方定金。

6.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。如因一方违反法律法规造成交易无效的，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如双方签订正式的《房屋买卖合同》并履行完毕的，本合同自动终止。如因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿另一方相应损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：_________（商品房/经济适用房/其他）

4.房屋现状：已装修/未装修

二、定金支付

1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.定金支付方式：银行转账/现金。乙方应将定金存入甲方指定银行账户，并将存款凭证交付甲方。

3.定金支付时间：本合同签订之日起三日内。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.乙方向甲方支付剩余房款的方式为：银行贷款/一次性支付。乙方应在过户前将剩余房款存入甲方指定银行账户。

3.甲方应在收到剩余房款后三日内办理房屋过户手续。

四、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：本合同签订之日起三十日内。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关材料。

2.房屋交付时间：过户手续办理完毕后三日内，甲方应将房屋交付乙方使用。

3.房屋交付条件：房屋内设施完好，无损坏。甲方应确保房屋内的设施能够正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间办理房屋过户手续，应