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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024甲方与乙方关于共享办公空间的租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁概述

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3费用包含内容

第三条双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁概述

1.1租赁物

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租金及支付方式

租金标准为人民币【每平方米租金】元/月，租金总计为人民币【总租金】元。乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第二条租金及费用

2.1租金金额

乙方应按合同约定的租金金额每月支付租金。

2.2租金支付时间

乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3费用包含内容

（1）物业管理费；

（2）公共区域的水、电、空调等费用；

（3）网络及通讯服务费用；

（4）其他双方约定包含在租金内的费用。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物的设施设备正常运行。甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏；

（3）甲方委托的第三方维修保养。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度。乙方应在租赁期内自行负责办公设施和用品的采购、安装、维护及撤离。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行任何形式的抵押或担保。

第四条维修与保养

4.1维修责任

甲方负责租赁物的整体维修与保养，确保租赁物符合合同约定的使用标准。对于租赁物内专属于乙方使用的部分，如办公设备、家具等，乙方负责维修与保养。

4.2保养责任

甲方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于消防设施、电梯、空调、给排水系统等。乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，并注意日常维护。

第五条保险

5.1保险责任

甲方应购买火灾、爆炸、水灾等不可抗力事件导致的损失保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前【规定天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

在租赁期内，除非一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

9.3合同续约条件

租赁期满前，乙方有意续约的，应提前【规定天数】天书面通知甲方。双方就续约事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期【规定年限】。

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。

11.2知识产权保护措施

双方应尊重对方知识产权，不得擅自使用对方商标、专利、著作权等。