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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024食堂商铺租赁合同市场管理

本合同目录一览

第一条：租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条：商铺使用与管理

4.1承租方使用要求

4.2出租方提供的设施与服务

4.3管理与维护责任分配

第五条：商业活动范围

5.1允许的商业活动

5.2禁止的商业活动

第六条：维修与保养

6.1维修责任分配

6.2保养与维护标准

第七条：保险责任

7.1承租方保险要求

7.2保险费用承担

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九条：违约责任

9.1承租方违约情形

9.2出租方违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条：合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同失效条件

第十二条：保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2双方协商一致的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（地址），具体面积为_______平方米。

1.1.2商铺入口宽度为_______米，门前道路可容纳_______辆车同时停放。

1.1.3商铺门前设有公交站点，交通便利。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺目前处于正常经营状态，内部装修状况良好，设施齐全。

1.2.2商铺使用范围包括但不限于：餐饮服务、食品销售、日用品零售等。

1.2.3承租方不得擅自改变商铺的使用性质，如需要变更，须提前征得出租方书面同意。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如需续约，承租方应于租赁结束日前_______个月向出租方提出书面续约申请。

2.3.2出租方应在收到续约申请后_______个月内给予答复。

2.3.3如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条：商铺使用与管理

4.1承租方使用要求

4.1.1承租方应按合同约定使用商铺，不得从事合同约定的禁止商业活动。

4.2出租方提供的设施与服务

4.2.1出租方提供商铺的基本设施，包括照明、给排水、冷暖气等。

4.2.2出租方负责商铺公共区域的维修、保养与管理。

4.3管理与维护责任分配

4.3.1承租方应承担商铺内部设施的日常维护与保养责任。

4.3.2出租方应承担商铺公共区域及外部设施的维修与保养责任。

第五条：商业活动范围

5.1允许的商业活动

5.1.1承租方可以进行餐饮服务、食品销售、日用品零售等商业活动。

5.1.2承租方不得从事法律法规禁止的商业活动。

5.2禁止的商业活动

5.2.1承租方不得在商铺内进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。

5.2.2承租方不得在商铺内进行违法广告宣传。

第六条：维修与保养

6.1维修责任分配

6.1.1承租方应承担因经营活动导致的商铺内部设施损坏的维修责任。

6.1.2出租方应承担商铺公共区域及外部设施的维修责任。

6.2保养与维护标准

6.2.1承租方应按照合同约定对商铺内部设施进行定期保养与维护。

6.2.2承租方应确保商铺内部设施的安全、正常运行。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得违背法律法规及合同约定的基本原则。

8.2合同解除条件及后果

8.2.1合同解除条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违反合