2025年度土地承包经营权租赁期满续约合同.docx

2025年度土地承包经营权租赁期满续约合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地名称与位置

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地应符合国家相关土地管理法律法规，满足甲方租赁需求。

2.土地质量要求

乙方保证土地质量符合甲方生产或经营要求，如土壤肥力、灌溉条件等。

乙方应保证土地在租赁期内不发生土地质量下降的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可按本合同约定续约。

2.租赁费用

土地租赁费用为每年______元，支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

租赁费用支付时间为每年______月______日前支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方使用。

乙方保证在交付土地时，土地符合合同约定的条件。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应承担土地使用过程中的相关税费及可能产生的环保责任。

3.合同期满或甲方提前终止合同时，甲方应将土地恢复原状，并退还乙方。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和验收，如发现土地不符合要求，有权拒绝续约或要求乙方进行整改。

有权根据土地使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方应遵守国家相关土地管理法律法规，不得进行违法活动。

2.土地维护

甲方负责土地的使用和维护，确保土地在租赁期满时恢复原状。

乙方应定期对土地进行检查，确保土地质量符合合同要求。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租赁期间，甲方应按月支付租金，支付时间为每月______日前支付。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在合同约定的期限内支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量或使用条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在