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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州市二手房买卖及售后服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款账户信息

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2售后服务内容及期限

5.3质量问题处理方式

第六条房屋交易税费

6.1税费承担主体

6.2税费支付方式及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条其他事项

13.1房屋交付前的物业管理费及水电费承担

13.2房屋交付后的物业管理费及水电费承担

13.3合同的保管及复印件提供

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：郑州市小区业主委员会

1.1.2地址：郑州市小区栋单元号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：郑州市小区栋单元号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx3210

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：郑州市小区栋单元号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式及期限：乙方采取银行转账方式，分三次向甲方支付房款。

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。

3.2.2剩余房款：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

3.2.3尾款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），乙方应于房屋交付之日起五个工作日内支付完毕。

3.3付款账户信息：

甲方账户名称：郑州市小区业主委员会

甲方账户开户行：中国农业银行郑州市分行

甲方账户账号：

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2过户费用承担：房屋过户所产生的税费由乙方承担，具体费用双方可协商解决。

4.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准，不存在重大质量问题。

5.2售后服务内容及期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及设备设施提供一年的质保服务。

5.3质量问题处理方式：如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修或更换，如甲方不履行维修或更换义务，乙方有权要求甲方支付维修或更换费用。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担主体：乙方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费支付方式及期限：乙方应按照税务部门的要求支付税费，并在过户手续办理完毕之日起五个工作日内向甲方支付。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

7.2买受人违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同