2025年亚洲运动会场馆租赁合同.docxVIP

PAGE

1-

2025年亚洲运动会场馆租赁合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为2025ASG-001，双方于2025年3月15日签订，合同有效期为五年，自2025年7月1日起至2030年6月30日止。亚洲运动会场馆租赁合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保亚洲运动会期间场馆的高效利用和运营。根据亚洲奥林匹克理事会和我国相关法律法规，合同内容经双方充分协商一致，符合国家体育事业发展和场馆利用的政策导向。

(2)本合同租赁的场馆位于我国某一线城市，占地面积约10万平方米，包含主体育场、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆等设施，可容纳观众约8万人。该场馆曾成功举办了多届国内外体育赛事，具备丰富的赛事组织和运营经验。根据2025年亚洲运动会赛事需求，租赁方需对场馆进行必要的改造和升级，预计总投资约5亿元人民币。为确保赛事顺利进行，租赁方承诺在合同有效期内，按照约定时间节点完成场馆改造工作。

(3)合同租金总额为人民币10亿元，分五年支付，每年支付2亿元。租金支付方式为：租赁方于每年3月31日前将上一年度的租金支付至租赁方指定账户。此外，合同还规定了租金调整机制，若物价上涨或场馆运营成本发生变化，双方可协商调整租金。为确保租金支付安全，合同中还明确了资金监管措施，要求租赁方设立专项账户，用于租金收付和场馆运营资金管理。

二、租赁双方信息

(1)租赁方为我国某体育场馆管理有限责任公司，注册资本1亿元，成立于2000年，拥有丰富的体育场馆运营经验。公司曾成功运营过多场国内外大型体育赛事，包括奥运会、世界杯等，积累了丰富的赛事组织和管理能力。截至2025年，公司已管理体育场馆超过20个，场馆总面积超过200万平方米，年接待观众人次达2000万。

(2)承租方为2025年亚洲运动会组委会，负责组织和管理本届亚洲运动会。组委会由我国政府和亚洲奥林匹克理事会共同组成，成员包括政府官员、体育官员、赛事专家等。组委会在筹备过程中，已成功举办了多场测试赛，积累了宝贵经验。2025年亚洲运动会预计将有45个国家和地区参加，参赛运动员超过8000名，预计观众人次达3000万。

(3)本合同签订前，双方均通过了对方资质审核。租赁方具备相应的场馆运营资质，承租方具备举办国际大型体育赛事的能力。在合同履行过程中，双方将严格按照法律法规和合同约定，履行各自职责，确保亚洲运动会顺利进行。为确保合同有效实施，双方同意成立联合工作组，负责监督合同执行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。

三、租赁条款

(1)本合同租赁期限为五年，自2025年7月1日起至2030年6月30日止。在此期间，租赁方应确保场馆设施处于良好状态，符合赛事举办要求。若因不可抗力因素导致场馆无法正常使用，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同期限或租金。租赁方承诺在合同有效期内，对场馆进行必要的维护和保养，确保场馆设施安全、卫生、适用。

(2)租赁方应在合同签订之日起30日内，向承租方提供完整的场馆设施清单，包括但不限于场地、设备、设施等。承租方有权对场馆进行必要的检查和验收，确保场馆符合赛事举办标准。在租赁期间，承租方有权对场馆进行临时改造，但需事先取得租赁方的书面同意，并承担所有改造费用。改造完成后，承租方应确保改造不影响场馆的长期使用。

(3)租赁方应确保在租赁期间，场馆内各项赛事活动安全、有序进行。对于因场馆原因导致的观众伤亡或财产损失，租赁方应承担相应的法律责任。同时，租赁方应积极配合承租方进行赛事宣传和推广，提高赛事知名度和影响力。租赁期间，若因场馆设施故障或管理不善导致赛事活动受到影响，租赁方应立即采取措施予以修复，并承担由此产生的额外费用。此外，租赁方还应遵守国家相关法律法规，确保场馆运营合法合规。