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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选房屋租赁合同或协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2押金金额与退还

2.3房屋维修费用

2.4其他费用

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造与装修

4.房屋交付与退还

4.1房屋交付条件

4.2房屋退还条件与流程

4.3损坏物品赔偿

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.法律法规

7.1适用法律法规

7.2合同无效或部分无效

8.双方权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.押金与租金支付凭证

9.1押金支付凭证

9.2租金支付凭证

10.房屋保险

10.1保险购买与理赔

10.2保险费用承担

11.房屋出租人与承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他重要文件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租金支付方式与时间

【】每月【】日前支付当月租金【】元；

【】每季度【】日前支付当季度租金【】元；

【】每年【】日前支付当年租金【】元。

2.租金及费用

2.1租金标准

每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.2押金金额与退还

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还剩余押金。

2.3房屋维修费用

租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.4其他费用

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋仅用于【】目的，不得用于任何非法活动。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提交相关材料。改造或装修费用由乙方承担。

4.房屋交付与退还

4.1房屋交付条件

甲方应在合同签订后【】个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方共同确认房屋及附属设施的数量和状态，并填写《房屋交付确认书》。

4.2房屋退还条件与流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起【】日内将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，双方共同确认房屋及附属设施的数量和状态，并填写《房屋退还确认书》。如有损坏，乙方按照本合同约定承担赔偿责任。

4.3损坏物品赔偿

乙方租赁期内如有损坏房屋及附属设施的行为，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额双方协商确定。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同解除条件

（1）双方协商确定解除合同的事由；

（2）双方签署《合同解除协议》并报甲方备案；

（3）乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（4）甲方退还乙方剩余押金（如有）。

5.3违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均